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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓

大豐二路【和築豐光】B5棟26樓

1,691萬

含車位

66.52坪

含車位坪數

25.4萬

1020.63坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.7年
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝/店面

大豐二路205號

7,630萬

241.56坪

31.6萬

62.31坪 1~5/0 12.4年
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

建興路111號

2,000萬

48.62坪

41.1萬

19.66坪 1~3/3 46.3年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 園鄉園

義永路68巷8號11樓

1,150萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

11.2萬

14.47坪 11~12/14 29.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷8號11樓

1,250萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

12.2萬

14.47坪 11~12/14 32.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 正忠御堡

正忠路232號

3,600萬

160.23坪

22.5萬

12.47坪 1~2/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~2/11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 居禮

高雄市三民區大順二路278號

2,156萬

102.66坪

21.0萬

兩戶打通一併出售預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.06坪 1~3/13 24.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 國家公園大亨大樓

正興路5號24樓之3及地下3樓2平面車位

1,860萬

含車位

150.50坪

含車位坪數

12.4萬

10.70坪 24~25/25 27.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國家公園大亨大樓

正興路7號20樓之3

1,570萬

含車位

148.83坪

含車位坪數

10.6萬

10.01坪 20~20/25 29.3年 13房(室)0廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 馬德里

高雄市三民區正忠路200巷3號

1,010萬

53.07坪

19.0萬

9.46坪 1~2/12 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 校園新象

高雄市三民區建昌路37號

700萬

含車位

52.57坪

含車位2.27坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 1~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷6號9樓之2

1,080萬

含車位

73.32坪

含車位坪數

14.7萬

9.40坪 9~10/14 31.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 馬德里

建武路206巷2之1號2樓

720萬

70.63坪

10.2萬

9.05坪 2~2/12 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號24樓之2

1,300萬

含車位

124.00坪

含車位坪數

10.5萬

8.83坪 24~25/25 28.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 馬德里

高雄市三民區正忠路200巷9號

1,100萬

51.86坪

21.2萬

夾層有一半為增建含傢俱設備費；夾層；

 8.80坪 1~2/12 28.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 總贏

建德路191號10樓

1,680萬

91.46坪

18.4萬

8.63坪 10~10/10 30.6年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 總贏

高雄市三民區建德路191號10樓

980萬

91.46坪

10.7萬

陽台外推；含租約；

 8.62坪 10~10/10 30.0年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路11號11樓之2

1,566萬

含車位

123.50坪

含車位坪數

12.7萬

含增建或未登記建物。;

 8.47坪 11~12/25 27.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路11號23樓之2

1,750萬

含車位

123.50坪

含車位坪數

14.2萬

8.47坪 23~24/25 29.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號3樓

1,300萬

含車位

120.82坪

含車位坪數

10.8萬

8.42坪 3~4/25 28.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路9號7樓之3

1,280萬

含車位120萬

120.82坪

含車位坪數

10.6萬

含增建或未登記建物。;

 8.42坪 7~8/25 27.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號6樓之1

1,310萬

含車位

68.51坪

含車位7.97坪

19.1萬

8.36坪 6~6/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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