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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 王家之戀

九如二路38號8樓之5

330萬

10.88坪

30.3萬

0.88坪 8~8/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號4樓之2

225萬

13.01坪

17.3萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~5/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 中正ICR華廈

身修路37號2樓之5

206萬

16.16坪

12.8萬

2.74坪 2~2/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號6樓之9

180萬

13.49坪

13.3萬

房屋內部微整理附帶冷氣一台 電熱水器一台

 1.10坪 6~6/14 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號14樓之11

179萬

13.81坪

13.0萬

1.12坪 14~14/14 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號7樓之5

178萬

16.17坪

11.0萬

2.75坪 7~7/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之4

170萬

13.39坪

12.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 3.18坪 5~5/6 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號6樓之3

165萬

10.70坪

15.4萬

1.07坪 6~6/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 花語蝶大廈

義昌路58號4樓之17

165萬

11.57坪

14.3萬

1.11坪 4~4/11 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

162萬

11.35坪

14.3萬

1.27坪 5~5/7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 東門町大樓

大豐二路476號3樓之4

158萬

含車位

11.16坪

含車位坪數

14.2萬

0.57坪 3~3/16 23.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號5樓之17

158萬

11.57坪

13.7萬

1.11坪 5~5/11 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號6樓之10

157萬

11.64坪

13.5萬

1.65坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之5

155萬

13.58坪

11.4萬

1.10坪 10~10/14 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號2樓之11

150萬

9.96坪

15.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.69坪 2~2/8 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 雅舍小品

褒揚街191號6樓之7

143萬

10.70坪

13.4萬

1.11坪 6~6/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 巴黎小品

修武街38號9樓之13

140萬

9.80坪

14.3萬

0.98坪 9~9/11 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 巴黎小品

修武街38號10樓之10

140萬

9.92坪

14.1萬

1.00坪 10~10/11 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號10樓之8

138萬

10.48坪

13.2萬

含增建或未登記建物。;

 1.06坪 10~10/11 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號3樓之24

120萬

10.68坪

11.2萬

2.52坪 3~3/6 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之17

120萬

13.53坪

8.9萬

1.50坪 5~5/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之19

118萬

6.65坪

17.8萬

1.36坪 10~10/10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之15

116萬

6.65坪

17.4萬

1.36坪 4~4/10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 彩繪小品大樓

高雄市三民區建元路7號5樓之6

115萬

10.07坪

11.4萬

1.63坪 5~5/7 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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