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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

大順二路46巷24號

802萬

含車位

20.40坪

含車位坪數

39.3萬

8.74坪 1~1/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

建武路157巷19號

736萬

含車位

19.59坪

含車位坪數

37.6萬

9.25坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區大豐二路19巷2弄3號

600萬

17.75坪

33.8萬

一樓、二樓增建含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 12.10坪 1~1/2 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市三民區建武路157巷17號

1,120萬

34.61坪

32.4萬

15.78坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區建昌路9號

1,000萬

30.97坪

32.3萬

陽臺外推；其他增建；

 7.83坪 1~2/5 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

建興路99巷20弄1號

720萬

23.80坪

30.3萬

7.80坪 1~1/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

華德街10巷15號

550萬

20.52坪

26.8萬

6.76坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市三民區華德街10巷13之3號

510萬

19.08坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.04坪 4~4/5 44.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市三民區義永路11號

850萬

32.06坪

26.5萬

8.67坪 1~1/5 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區華德街10巷5之1號

600萬

23.79坪

25.2萬

8.27坪 2~2/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區禮明路93巷27號

600萬

23.87坪

25.1萬

8.81坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 石琳名園

覺民路570巷7號

620萬

25.03坪

24.8萬

8.81坪 1~1/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

建德路210巷4號

880萬

35.51坪

24.8萬

11.32坪 1~2/5 44.0年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市三民區九如一路590巷28號2樓

850萬

36.52坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 2~2/5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市三民區正忠路186巷7號

450萬

19.38坪

23.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.81坪 1~1/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

建德路68號3樓

600萬

26.01坪

23.1萬

6.64坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 石琳名園

覺民路570巷1號2樓

560萬

24.31坪

23.0萬

8.26坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市三民區正忠路186巷5號

436萬

19.41坪

22.5萬

6.81坪 1~1/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

建興路99巷20弄1號

530萬

23.80坪

22.3萬

7.80坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/套房

建德路210巷6弄4號4樓之3

400萬

18.29坪

21.9萬

5.84坪 4~4/5 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷11號2樓

750萬

34.52坪

21.7萬

全室內翻新及附贈室內傢俱家電。

 9.86坪 2~2/5 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

建武路157巷19號2樓

470萬

22.14坪

21.2萬

9.25坪 2~2/5 40.6年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

禮明路93巷21之2號

475萬

22.55坪

21.1萬

8.43坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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