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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區灣中街298巷16弄6號4樓

490萬

32.49坪

15.1萬

其他增建；

 8.59坪 4~4/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區灣中街149號4樓

438萬

25.11坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 6.98坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

鐵道一街266號2樓

545萬

25.53坪

21.3萬

8.72坪 2~2/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E8棟0號

888萬

含車位150萬

37.37坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款295萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

禮明路93巷21之2號

475萬

22.55坪

21.1萬

8.43坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

憲政路138巷5之4號

433萬

29.97坪

14.5萬

10.16坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

樂善街81號

810萬

28.68坪

28.3萬

7.37坪 1~1/5 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市苓雅區樂仁路120巷1號3樓

500萬

28.71坪

17.4萬

7.53坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區壽昌路239號

246萬

30.41坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區壽昌路186號3樓

420萬

31.47坪

13.4萬

8.96坪 3~3/5 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

義德路5號5樓之1

335萬

26.06坪

12.9萬

6.58坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義德路137號

598萬

22.10坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/5 40.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

義華路315巷20號4樓

295萬

19.70坪

15.0萬

4.96坪 4~4/5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區義華路315巷14號3樓

638萬

20.45坪

31.2萬

5.20坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

義華路272巷15號4樓

420萬

31.71坪

13.2萬

9.93坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

義華路272巷11號5樓

524萬

41.59坪

12.6萬

13.10坪 5~5/5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區義昌路68之2號2樓

680萬

34.30坪

19.8萬

2戶打通室內共用含傢俱設備費；

 7.11坪 2~2/5 37.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區義昌路66號4樓

630萬

31.05坪

20.3萬

8.28坪 4~4/5 36.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義昌路66之2號2樓

700萬

32.96坪

21.2萬

2戶打通室內共用含傢俱設備費；

 8.36坪 2~2/5 37.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

義昌路66之1號5樓

530萬

27.37坪

19.4萬

7.90坪 5~5/5 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區義永路5號4樓之1

170萬

22.83坪

7.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

義永路23巷5之4號

417萬

24.29坪

17.2萬

8.11坪 5~5/5 43.5年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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