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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓

大豐二路【明裎禾雅】

100萬

18.43坪

5.5萬

1.52坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市三民區正忠路186巷7號5樓

108萬

21.76坪

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.81坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號4樓之1

140萬

10.63坪

13.2萬

1.09坪 4~4/12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 翰林世家

高雄市三民區正忠路313號7樓

149萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 7~7/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號12樓之1

150萬

10.63坪

14.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 12~12/12 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路56號8樓之3

150萬

含車位

14.57坪

含車位2.55坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 8~8/12 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號3樓之2

153萬

10.53坪

14.5萬

1.06坪 3~3/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號6樓之6

158萬

10.19坪

15.5萬

1.02坪 6~6/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區惠德街49號4樓之1

160萬

19.34坪

8.3萬

4.91坪 4~4/5 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

高雄市三民區大順二路155號4樓

163萬

18.07坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~4/6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號11樓之3

165萬

10.70坪

15.4萬

1.07坪 11~11/12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號9樓之5

165萬

10.86坪

15.2萬

1.09坪 9~9/12 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號13樓之9

167萬

14.11坪

11.8萬

1.00坪 13~13/19 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

建德路210巷6弄5號4樓之1

168萬

18.11坪

9.3萬

6.36坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

大順二路157號6樓

170萬

17.84坪

9.5萬

4.00坪 6~6/6 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市三民區義永路3號4樓之1

170萬

22.33坪

7.6萬

本件係母子間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號10樓之4

178萬

11.39坪

15.6萬

1.16坪 10~10/12 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍鄉八代

正忠路75號6樓之2

180萬

21.25坪

8.5萬

2.14坪 6~6/12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 國揚大學

寶興路56號4樓之6

180萬

8.86坪

20.3萬

1.52坪 4~4/14 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號7樓之2

180萬

21.25坪

8.5萬

2.14坪 7~7/12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33之1號4樓

180萬

8.48坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 4~4/14 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區正忠路186巷11號5樓

188萬

21.74坪

8.7萬

陽台外推及遮雨棚增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.81坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

建興路264巷58之5號4樓之2

190萬

21.29坪

8.9萬

陽台外推;

 9.92坪 4~4/4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號5樓之4

190萬

10.67坪

17.8萬

1.08坪 5~5/12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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