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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 翰林世家

高雄市三民區正忠路313號7樓

149萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 7~7/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

大豐二路【明裎禾雅】

100萬

18.43坪

5.5萬

1.52坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號4樓

1,000萬

含車位

126.00坪

含車位坪數

7.9萬

其他增建；

 8.20坪 4~4/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號13樓之2

220萬

26.33坪

8.4萬

2.12坪 13~13/23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號5樓之3

220萬

25.17坪

8.7萬

1.97坪 5~5/21 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

高雄市三民區大順二路155號4樓

163萬

18.07坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~4/6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路39號9樓之1

500萬

含車位

54.56坪

含車位6.59坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 9~9/16 24.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

大順二路157號6樓

170萬

17.84坪

9.5萬

4.00坪 6~6/6 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之3

773萬

76.10坪

10.2萬

7.00坪 9~9/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日內瓦華廈

高雄市三民區寶興路112之12號7樓之1

296萬

29.04坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~7/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路56號8樓之3

150萬

含車位

14.57坪

含車位2.55坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 8~8/12 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號11樓之3

1,050萬

99.58坪

10.5萬

8.32坪 11~11/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國家公園大亨大樓

正興路7號20樓之3

1,570萬

含車位

148.83坪

含車位坪數

10.6萬

10.01坪 20~20/25 29.3年 13房(室)0廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號8樓之3

880萬

含車位

82.09坪

含車位坪數

10.7萬

7.58坪 8~8/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 總贏

高雄市三民區建德路191號10樓

980萬

91.46坪

10.7萬

陽台外推；含租約；

 8.62坪 10~10/10 30.0年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之23號14樓

200萬

含車位

18.71坪

含車位2.83坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 14~14/14 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之1

550萬

51.56坪

10.7萬

4.77坪 9~9/12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號8樓之1

600萬

含車位

54.56坪

含車位坪數

11.0萬

附冷氣車位目前故障無法使用

 5.04坪 8~8/12 31.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巨業天下

大順二路147號8樓之1

600萬

53.68坪

11.2萬

5.04坪 8~8/12 29.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路85號7樓

550萬

含車位

49.14坪

含車位5.45坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 7~7/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之2

580萬

含車位

51.92坪

含車位坪數

11.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.80坪 4~4/12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家公園大亨大樓

正興路7號6樓之3

936萬

82.22坪

11.4萬

5.61坪 6~6/25 29.7年 8房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號19樓之2

730萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 19~19/25 30.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號19樓之1

900萬

77.81坪

11.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 19~19/25 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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