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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

855萬

含車位150萬

35.92坪

含車位8.35坪

25.6萬

總價含地上權標的價款282萬元

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟3號

735萬

21.47坪

34.2萬

1.58坪 3~3/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D6棟0號

673萬

含車位150萬

29.13坪

含車位8.35坪

25.2萬

總價含地上權標的價款209萬元

 0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 洪嶠盛和大樓

大順三路311號6樓之1

883萬

含車位

52.86坪

含車位坪數

16.7萬

4.40坪 6~6/12 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晶天際

建興路357號14樓

850萬

23.29坪

36.5萬

1.52坪 14~14/26 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑽石雙星廣場

大昌二路121之8號10樓之5

750萬

26.71坪

28.1萬

3.23坪 10~10/16 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D9棟0號

1,082萬

含車位150萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.8萬

總價含地上權標的價款373萬元

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B7棟11號

1,126萬

含車位130萬

32.69坪

含車位5.96坪

37.3萬

1.96坪 11~11/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D3棟0號

733萬

含車位150萬

30.69坪

含車位8.35坪

26.1萬

總價含地上權標的價款233萬元

 0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大統VIP大樓

高雄市三民區修武街16巷2弄3號2樓之1

630萬

31.63坪

19.9萬

陽台外推；

 4.84坪 2~2/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號10樓之5

750萬

36.44坪

20.6萬

3.23坪 10~10/16 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟14號

812萬

22.12坪

36.7萬

1.62坪 14~14/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號2樓

1,091萬

含車位

41.24坪

含車位7.57坪

26.5萬

5.59坪 2~2/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號16樓

2,015萬

含車位255萬

51.61坪

含車位9.99坪

42.3萬

7.09坪 16~16/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安庭風景

皓東路135號15樓之3

1,450萬

含車位

40.35坪

含車位坪數

35.9萬

3.51坪 15~15/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活王牌

大順二路637號3樓

910萬

41.46坪

22.0萬

3.86坪 3~3/20 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟22樓【遠雄琢蘊】

2,808萬

含車位229萬

58.78坪

含車位5.60坪

48.5萬

6.68坪 22~22/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟17樓【遠雄琢蘊】

2,478萬

含車位219萬

53.38坪

含車位5.60坪

47.3萬

5.99坪 17~17/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城之戀

高雄市三民區春陽街66之1號6樓

820萬

34.01坪

24.1萬

含傢俱設備費；

 3.04坪 6~6/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

0.96坪 10~10/10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A02棟15樓【遠雄琢蘊】

3,407萬

含車位234萬

69.11坪

含車位5.60坪

50.0萬

7.97坪 15~15/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F09樓【遠雄峰蘊】

2,013萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

41.4萬

3.68坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠東新公園

建元路60之2號19樓

1,350萬

含車位

53.92坪

含車位坪數

25.0萬

3.01坪 19~19/22 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號8樓之6

1,570萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

33.8萬

2.99坪 8~8/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟20樓【遠雄琢蘊】

2,489萬

含車位214萬

53.38坪

含車位5.60坪

47.6萬

5.99坪 20~20/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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