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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 敦柏雙星

灣中街256號6樓之2

588萬

38.26坪

15.4萬

6.56坪 6~6/7 31.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號12樓

988萬

含車位

31.70坪

含車位6.71坪

31.2萬

4.20坪 12~12/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市三民區鐵道一街726號

1,030萬

25.20坪

40.9萬

未登記建物；

 8.89坪 1~1/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

覺民路531巷37弄16號

765萬

21.36坪

35.8萬

9.16坪 1~1/4 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11402 大樓 城揚KS1

覺民路【城揚KS1】B1棟5樓

845萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

23.2萬

0.00坪 5~5/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

840萬

含車位150萬

34.11坪

含車位8.35坪

26.8萬

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

855萬

含車位160萬

35.24坪

含車位9.49坪

27.0萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E6棟0號

1,215萬

含車位150萬

45.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

總價含地上權標的價款426萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E3棟0號

1,348萬

含車位150萬

48.76坪

含車位8.35坪

29.6萬

總價含地上權標的價款479萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E1棟0號

1,073萬

含車位150萬

43.96坪

含車位8.35坪

25.9萬

總價含地上權標的價款369萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D3棟0號

800萬

含車位160萬

30.69坪

含車位8.35坪

28.6萬

總價含地上權標的價款256萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B8棟0號

1,070萬

含車位160萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.2萬

總價含地上權標的價款364萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A9棟0號

878萬

含車位160萬

34.37坪

含車位8.35坪

27.6萬

總價含地上權標的價款287萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A1棟0號

1,045萬

含車位140萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.1萬

總價含地上權標的價款362萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之13號2樓

820萬

31.90坪

25.7萬

5.43坪 2~2/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國揚大學

寶興路56號9樓之10

396萬

17.26坪

22.9萬

2.82坪 9~9/14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

懷安街46巷1號

750萬

23.79坪

31.5萬

8.62坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 夢公園

興隆街60之1號8樓

300萬

16.38坪

18.3萬

2.49坪 8~8/12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 東泰花園廣場第二期

高雄市三民區興隆街29號地下一樓

120萬

7.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 -1~-1/16 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 王象新倫敦

興昌街81號4樓

890萬

39.88坪

22.3萬

6.59坪 4~4/14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街30號9樓

200萬

含車位

47.20坪

含車位7.00坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 9~9/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷19號5樓之4

242萬

含車位

12.94坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 5~5/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷6號10樓

750萬

含車位

33.42坪

含車位坪數

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 10~10/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 彩繪公園小築

德山街30巷20弄1號6樓之2

480萬

19.81坪

24.2萬

3.38坪 6~6/8 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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