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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號3樓

830萬

23.77坪

34.9萬

1.72坪 3~3/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號12樓

755萬

23.77坪

31.8萬

1.72坪 12~12/15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太普ON LINE

覺民路648號6樓

1,530萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

34.2萬

2.58坪 6~6/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太普ON LINE

覺民路648號13樓

1,380萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

30.9萬

2.58坪 13~13/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位

45.11坪

含車位9.16坪

25.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.60坪 5~5/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號15樓

990萬

28.60坪

34.6萬

其他增建；

 2.07坪 15~15/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路642號14樓

1,580萬

含車位

41.14坪

含車位7.89坪

38.4萬

含傢俱設備費；

 2.41坪 14~14/15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路640之1號8樓

850萬

24.25坪

35.1萬

1.76坪 8~8/15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太普ON LINE

覺民路640之1號15樓

810萬

24.25坪

33.4萬

1.76坪 15~15/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 太普ON LINE

覺民路640之1號14樓

752萬

24.25坪

31.0萬

1.76坪 14~14/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 太普ON LINE

覺民路640之1號13樓

830萬

24.25坪

34.2萬

1.76坪 13~13/15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰樂

覺民路608號9樓

1,345萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~9/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰樂

覺民路608號11樓

1,240萬

39.43坪

31.5萬

3.40坪 11~11/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰樂

覺民路606號9樓

870萬

23.11坪

37.7萬

1.99坪 9~9/15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰樂

覺民路606號15樓

880萬

23.11坪

38.1萬

1.99坪 15~15/15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路602號9樓

866萬

27.50坪

31.5萬

2.37坪 9~9/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰樂

覺民路600號2樓

1,388萬

含車位

45.77坪

含車位坪數

30.3萬

3.94坪 2~2/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路600號15樓

1,510萬

含車位

48.25坪

含車位8.50坪

31.3萬

4.16坪 15~15/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰樂

覺民路600號13樓

1,850萬

含車位

50.22坪

含車位坪數

36.8萬

4.32坪 13~13/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 奪標

高雄市三民區覺民路580號等公共設施

60萬

4.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.39坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 國揚大學

高雄市三民區寶興路86號

1,250萬

含車位

60.32坪

含車位10.72坪

20.7萬

8.25坪 1~3/14 27.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之8號7樓

750萬

34.85坪

21.5萬

5.87坪 7~7/14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之6號7樓

750萬

含車位

44.38坪

含車位10.72坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 7~7/14 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國揚大學

寶興路82之28號6樓

800萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

17.5萬

5.86坪 6~6/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之23號14樓

200萬

含車位

18.71坪

含車位2.83坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 14~14/14 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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