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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

灣中街91巷18號3樓

570萬

24.60坪

23.2萬

8.43坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區灣中街302號2樓

249萬

34.62坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 2~2/5 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

灣中街149號2樓

455萬

25.11坪

18.1萬

6.98坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

灣中街149號2樓

705萬

25.11坪

28.1萬

6.98坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區鐵道一街710號2樓

728萬

28.82坪

25.3萬

6.72坪 2~2/5 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鐵道一街266號5樓

458萬

25.53坪

17.9萬

8.72坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。陽台外推；

 8.81坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

覺民路531巷37弄7號

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~1/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

覺民路531巷37弄3之1號

470萬

21.36坪

22.0萬

10.63坪 2~2/4 44.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E8棟0號

888萬

含車位150萬

37.37坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款295萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D5棟0號

999萬

含車位140萬

41.01坪

含車位8.35坪

26.3萬

總價含地上權標的價款344萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D5棟0號

968萬

含車位140萬

41.01坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款331萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

憲政路138巷5之4號

433萬

29.97坪

14.5萬

10.16坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區憲政路138巷3之1號

680萬

29.97坪

22.7萬

10.16坪 2~2/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區樂善街80號2樓

453萬

30.21坪

15.0萬

7.53坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區樂善街69號5樓

318萬

28.59坪

11.1萬

6.54坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷8號3樓

440萬

31.72坪

13.9萬

10.19坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄5號3樓

605萬

29.24坪

20.7萬

陽台外推；

 12.87坪 3~3/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷10號5樓

365萬

28.22坪

12.9萬

含傢俱設備費；

 9.14坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區樂仁路116號5樓

545萬

48.10坪

11.3萬

含傢俱設備費；

 9.67坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區壽昌路186號4樓

445萬

27.03坪

16.5萬

8.96坪 4~4/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區壽昌路180巷3號4樓

518萬

30.38坪

17.1萬

8.96坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區壽昌路180巷1號

306萬

13.62坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區壽昌路115號5樓

300萬

29.77坪

10.1萬

7.29坪 5~5/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

義德路7巷2號2樓

595萬

28.33坪

21.0萬

7.68坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
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2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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