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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 遠雄琢蘊

平等路【遠雄琢蘊】B05棟27樓

3,098萬

含車位

64.52坪

含車位坪數

48.0萬

6.68坪 27~27/30 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 戀戀life

覺民路285巷30號11樓

960萬

含車位

30.36坪

含車位坪數

31.6萬

2.59坪 11~11/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 花語蝶大廈

義昌路58號8樓之3

322萬

11.28坪

28.6萬

0.98坪 8~8/11 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 珍郡大樓

義昌路80號11樓之4

210萬

8.29坪

25.3萬

0.80坪 11~11/11 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 東方麒麟

覺民路290之4號3樓

680萬

27.88坪

24.4萬

2.12坪 3~3/20 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區陽明路58巷4之2號

542萬

22.81坪

23.8萬

陽臺外推；

 9.95坪 3~3/5 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】C9棟8樓

673萬

含車位

29.62坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 8~8/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號13樓之31

270萬

11.88坪

22.7萬

0.97坪 13~13/14 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】B7棟3樓

638萬

含車位

28.83坪

含車位坪數

22.1萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

陽明路324巷2號4樓

720萬

32.87坪

21.9萬

11.19坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】A6棟15樓

876萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

21.5萬

0.00坪 15~15/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區寧夏街3巷19號

360萬

16.74坪

21.5萬

本件為親友間買賣，土地增值稅、印花、契稅、代書費用、服務費均由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 1~1/5 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 蝶翼

天民路162號8樓之7

250萬

12.21坪

20.5萬

1.81坪 8~8/8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷13號9樓

530萬

25.86坪

20.5萬

3.64坪 9~9/13 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 歐洲公爵

建工路229巷8號4樓

638萬

31.21坪

20.4萬

5.77坪 4~4/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 歐洲公爵

高雄市三民區建工路229巷8號4樓

638萬

31.31坪

20.4萬

5.77坪 4~4/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歌德城堡大樓

高雄市三民區昌富街39號6樓之3

600萬

29.55坪

20.3萬

5.06坪 6~6/13 31.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 凱旋門

復興一路163號3樓之3

230萬

11.71坪

19.7萬

0.59坪 3~3/12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

民信路45號4樓

330萬

16.84坪

19.6萬

5.58坪 4~4/5 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

義昌路66之1號5樓

530萬

27.37坪

19.4萬

7.90坪 5~5/5 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96坪

19.0萬

其他增建；

 3.63坪 4~4/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 夢公園

興隆街60之1號8樓

300萬

16.38坪

18.3萬

2.49坪 8~8/12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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