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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝

正忠路351巷1弄38號

650萬

20.84坪

31.2萬

16.34坪 1~2/2 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高雄市三民區建武路145巷5弄12號

650萬

20.81坪

31.2萬

17.24坪 1~2/2 43.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號22樓之2

888萬

含車位198萬

26.24坪

含車位4.07坪

31.1萬

1.71坪 22~22/26 1.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號11樓之3

680萬

21.86坪

31.1萬

1.43坪 11~11/26 2.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 太普ON LINE

覺民路640之1號14樓

752萬

24.25坪

31.0萬

1.76坪 14~14/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

建豐段765地號

1,416萬

-

31.0萬

依土地法第34條之1規定處分

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,589萬

含車位155萬

56.62坪

含車位10.33坪

31.0萬

3.16坪 9~9/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,458萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

31.0萬

2.96坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太普ON LINE

覺民路648號13樓

1,380萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

30.9萬

2.58坪 13~13/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

義永路54巷1弄1號

680萬

22.19坪

30.6萬

14.52坪 1~2/2 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路425巷13弄4號

600萬

19.60坪

30.6萬

11.80坪 1~2/2 51.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,580萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.6萬

3.16坪 8~8/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,570萬

含車位155萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.6萬

3.16坪 7~7/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區大順二路167巷5弄8號

700萬

22.99坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~2/2 49.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 百達儷緻大樓

華德街63號14樓

1,233萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

30.4萬

3.60坪 14~14/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市三民區大豐二路135巷7號

600萬

19.77坪

30.4萬

13.31坪 1~2/2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區建德路204巷15弄21號

700萬

23.08坪

30.3萬

*壹樓空地*頂樓鐵皮含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 49.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰樂

覺民路608號9樓

1,345萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

建興路264巷1號

680萬

22.54坪

30.2萬

13.31坪 1~2/2 52.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

義永路54巷1弄16號

645萬

21.34坪

30.2萬

13.92坪 1~2/2 52.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 麗晶天際

建興路357號

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~2/26 3.1年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,560萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,556萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.1萬

3.16坪 3~3/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號4樓之1

798萬

26.58坪

30.0萬

1.73坪 4~4/26 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 龍騰城堡

高雄市三民區建興路55號

1,600萬

含車位150萬

55.70坪

含車位7.42坪

30.0萬

3.43坪 1~2/28 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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