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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號6樓

1,140萬

含車位

42.83坪

含車位5.02坪

26.6萬

4.77坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,137萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 21~21/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號17樓之6

1,136萬

含車位178萬

46.75坪

含車位4.58坪

22.7萬

2.99坪 17~17/26 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號11樓之6

1,136萬

含車位188萬

46.75坪

含車位4.58坪

22.5萬

2.99坪 11~11/26 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富豪世家

建昌路31號7樓之1

1,125萬

含車位

58.27坪

含車位坪數

19.3萬

4.31坪 7~7/23 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,125萬

含車位75萬

37.58坪

含車位8.81坪

36.5萬

2.04坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,124萬

含車位140萬

52.09坪

含車位10.33坪

23.6萬

2.96坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之3號13樓

1,120萬

含車位

42.72坪

含車位坪數

26.2萬

4.77坪 13~13/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

1,120萬

含車位165萬

50.97坪

含車位10.33坪

23.5萬

2.86坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市三民區建武路157巷17號

1,120萬

34.61坪

32.4萬

15.78坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰樂

覺民路600號12樓

1,105萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

24.6萬

3.86坪 12~12/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 百達儷緻大樓

建昌路32號11樓

1,100萬

含車位

45.83坪

含車位坪數

24.0萬

4.02坪 11~11/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 馬德里

高雄市三民區正忠路200巷9號

1,100萬

51.86坪

21.2萬

夾層有一半為增建含傢俱設備費；夾層；

 8.80坪 1~2/12 28.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰樂

覺民路600號10樓

1,095萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

24.4萬

3.86坪 10~10/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 麗晶天際

建興路355號19樓

1,095萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

25.2萬

2.86坪 19~19/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號19樓之6

1,090萬

含車位

29.20坪

含車位4.58坪

37.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.91坪 19~19/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之19號12樓

1,088萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

26.4萬

4.59坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路640號12樓

1,088萬

含車位

51.48坪

含車位9.16坪

21.1萬

3.07坪 12~12/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,088萬

含車位155萬

52.09坪

含車位10.33坪

22.3萬

2.96坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 春之樹大樓

大豐二路116號15樓

1,080萬

含車位

49.51坪

含車位坪數

21.8萬

5.48坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,080萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

21.9萬

2.96坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,080萬

含車位155萬

52.09坪

含車位10.33坪

22.2萬

2.96坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷6號9樓之2

1,080萬

含車位

73.32坪

含車位坪數

14.7萬

9.40坪 9~10/14 31.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

1,077萬

含車位155萬

50.97坪

含車位10.33坪

22.7萬

2.86坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,075萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

21.8萬

2.96坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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