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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號6樓

1,140萬

含車位

42.83坪

含車位5.02坪

26.6萬

4.77坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 WIN建築

大順二路56號2樓之1

1,152萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

28.9萬

4.75坪 2~2/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路56號7樓之1

1,118萬

含車位

43.63坪

含車位7.96坪

25.6萬

4.75坪 7~7/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路58號13樓

1,566萬

含車位

43.63坪

含車位7.97坪

35.9萬

4.75坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順皇家

大順二路373號20樓

1,450萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

17.9萬

4.74坪 20~21/21 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

建豐段383地號

15萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建豐段383地號

37萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路39號9樓之1

500萬

含車位

54.56坪

含車位6.59坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 9~9/16 24.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 THE ONE

建興路85號11樓

1,356萬

含車位

50.03坪

含車位坪數

27.1萬

4.64坪 11~11/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路85號7樓

550萬

含車位

49.14坪

含車位5.45坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 7~7/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

建安段419地號

60萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之18號10樓

1,030萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

25.3萬

4.59坪 10~10/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之19號12樓

1,088萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

26.4萬

4.59坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之2

668萬

48.83坪

13.7萬

4.51坪 9~9/12 32.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永信生活館

高雄市三民區建武路76巷7弄11號11樓

400萬

含車位

48.63坪

含車位3.49坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 11~11/12 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍陞夢想家

華德街26號9樓之6

1,070萬

含車位

39.83坪

含車位坪數

26.9萬

4.43坪 9~9/12 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號19樓之2

730萬

含車位

63.47坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 19~19/25 30.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號7樓之2

1,250萬

含車位160萬

63.47坪

含車位坪數

19.7萬

4.43坪 7~7/25 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路17號23樓之2

910萬

63.47坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 23~23/25 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之6號6樓

1,056萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

26.9萬

4.42坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號5樓

1,050萬

含車位

39.67坪

含車位1.86坪

26.5萬

4.42坪 5~5/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號11樓之1

1,368萬

含車位

60.77坪

含車位坪數

22.5萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 11~11/25 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰樂

覺民路600號13樓

1,850萬

含車位

50.22坪

含車位坪數

36.8萬

4.32坪 13~13/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 日內瓦華廈

高雄市三民區寶興路112之12號7樓之1

296萬

29.04坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~7/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富豪世家

建昌路31號7樓之1

1,125萬

含車位

58.27坪

含車位坪數

19.3萬

4.31坪 7~7/23 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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