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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號8樓之2

928萬

21.99坪

42.2萬

含傢俱設備費；

 1.44坪 8~8/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區寶興路46號6樓

760萬

38.60坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 6~6/8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號14樓

2,750萬

含車位

109.94坪

含車位17.25坪

25.0萬

6.81坪 14~14/28 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

義永路23巷5之4號

417萬

24.29坪

17.2萬

8.11坪 5~5/5 43.5年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號25樓之5

858萬

21.55坪

39.8萬

1.41坪 25~25/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 奪標

建武路76巷2號8樓之3

850萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

23.5萬

2.98坪 8~8/14 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,330萬

含車位170萬

41.80坪

含車位10.33坪

36.9萬

2.24坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號8樓之3

810萬

21.86坪

37.1萬

1.43坪 8~8/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號9樓之3

1,170萬

含車位

63.50坪

含車位坪數

18.4萬

4.78坪 9~9/19 31.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

建興路264巷6號

530萬

21.65坪

24.5萬

懸空增建、頂樓、二樓廚房、二三樓走道及三、四、五樓增建。本標的物現況有壁癌、滲漏水及地板龜裂等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 11.80坪 1~2/2 54.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B9棟2樓

660萬

21.50坪

30.7萬

1.63坪 2~2/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 薄海歡騰

大豐二路201號16樓

860萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

19.8萬

3.47坪 16~16/21 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 奪標

高雄市三民區覺民路580號等公共設施

60萬

4.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.39坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號21樓之3

830萬

36.52坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 2.48坪 21~21/21 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

華德街28巷5弄7號

485萬

22.36坪

21.7萬

16.94坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,350萬

含車位165萬

41.80坪

含車位10.33坪

37.7萬

2.24坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區建興路118巷33弄7號

1,780萬

49.79坪

35.8萬

18.76坪 1~3/3 44.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號19樓之6

1,260萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

43.2萬

1.92坪 19~19/26 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國揚大學

寶興路56號10樓之1

636萬

含車位

33.91坪

含車位坪數

18.8萬

2.82坪 10~10/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷7弄10之3號5樓

730萬

含車位

24.54坪

含車位3.48坪

29.8萬

陽台外推；

 2.20坪 5~5/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路201號16樓

720萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

16.6萬

3.48坪 16~16/21 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~6/14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號9樓

1,200萬

含車位

36.18坪

含車位4.58坪

33.2萬

含傢俱設備費；瑕疵物件；

 2.37坪 9~9/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 永信生活館

建武路78號

980萬

40.81坪

24.0萬

3.75坪 1~2/12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,265萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

36.9萬

2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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