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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

臥龍路23巷6號5樓

508萬

26.07坪

19.5萬

9.62坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

憲政路138巷5之4號

433萬

29.97坪

14.5萬

10.16坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

義華路315巷20號4樓

295萬

19.70坪

15.0萬

4.96坪 4~4/5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

延吉街109號4樓

550萬

29.62坪

18.6萬

9.06坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區永年街77巷32號

680萬

23.84坪

28.5萬

8.59坪 1~1/5 43.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

永年街77巷32之4號

363萬

23.84坪

15.2萬

8.59坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷11號2樓

750萬

34.52坪

21.7萬

全室內翻新及附贈室內傢俱家電。

 9.86坪 2~2/5 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

義德路5號5樓之1

335萬

26.06坪

12.9萬

6.58坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房 立志家園

立志街18號5樓之3

160萬

8.01坪

20.0萬

3.42坪 5~5/5 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區建德路210巷6弄5號3樓之2

303萬

16.69坪

18.2萬

5.92坪 3~3/5 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E8棟0號

888萬

含車位150萬

37.37坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款295萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區壽昌路239號

246萬

30.41坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區延吉街63巷3之4號

340萬

25.15坪

13.5萬

8.99坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

平等路29號5樓

535萬

34.65坪

15.4萬

8.73坪 5~5/5 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 九如家園

臥龍路54巷32號3樓

620萬

40.28坪

15.4萬

12.06坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路491巷43號5樓之2

175萬

15.28坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 5~5/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大順二路14之4號

342萬

20.36坪

16.8萬

6.82坪 5~5/5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

義永路23巷5之4號

417萬

24.29坪

17.2萬

8.11坪 5~5/5 43.5年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路212巷47之2號

580萬

25.29坪

22.9萬

9.43坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區延慶街144巷1之3號

400萬

27.48坪

14.6萬

9.55坪 4~4/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民和街49之1號

500萬

33.86坪

14.8萬

11.67坪 2~2/5 44.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

立忠路95巷9號1樓

810萬

23.67坪

34.2萬

8.13坪 1~1/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區義昌路66號4樓

630萬

31.05坪

20.3萬

8.28坪 4~4/5 36.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區立志街115巷3號

1,520萬

含車位

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

13.28坪 1~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區建工路363巷2號5樓

520萬

34.05坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 9.80坪 5~5/5 38.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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