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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之15號4樓

495萬

34.66坪

14.3萬

3.89坪 4~4/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國揚大學

寶興路56號4樓之1

492萬

29.57坪

16.6萬

4.13坪 4~4/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 麗晶天際

建興路359號3樓

490萬

25.70坪

19.1萬

1.68坪 3~3/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號7樓

490萬

23.68坪

20.7萬

3.13坪 7~7/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 奪標

高雄市三民區建武路76巷16號9樓之2

488萬

含車位

28.66坪

含車位4.49坪

17.0萬

2.40坪 9~9/14 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 棋琴五重奏

大順二路199之1號10樓

485萬

21.63坪

22.4萬

1.66坪 10~10/14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號5樓之5

485萬

21.57坪

22.5萬

1.61坪 5~5/19 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號10樓之2

480萬

35.51坪

13.5萬

附裝潢家具家電

 2.41坪 10~10/21 26.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之2號13樓

480萬

25.24坪

19.0萬

2.83坪 13~13/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區寶興路48號3樓

480萬

39.01坪

12.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 5.94坪 3~3/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路50號4樓

470萬

40.14坪

11.7萬

3.33坪 4~4/12 24.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號11樓之5

468萬

21.11坪

22.2萬

1.34坪 11~11/26 0.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 THE ONE

建興路83之1號13樓

465萬

24.67坪

18.9萬

2.62坪 13~13/14 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號9樓之5

460萬

19.77坪

23.3萬

1.29坪 9~9/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號21樓

460萬

23.29坪

19.8萬

1.52坪 21~21/26 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 翰林世家

高雄市三民區春陽街242之1號3樓

460萬

31.99坪

14.4萬

3.22坪 3~3/12 26.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 綠陽小築

高雄市三民區義永路23巷27號5樓之2

458萬

30.74坪

14.9萬

陽台外推；

 4.04坪 5~5/10 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號8樓之5

458萬

21.44坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 8~8/26 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2號9樓之4

455萬

26.06坪

17.5萬

3.91坪 9~9/12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

450萬

20.77坪

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.55坪 6~6/19 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大順翰林

大順二路417號19樓之1

446萬

30.30坪

14.7萬

2.28坪 19~19/19 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號3樓之2

442萬

21.99坪

20.1萬

1.44坪 3~3/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 歐園大廈

正興路27號3樓之1

440萬

20.52坪

21.4萬

1.76坪 3~3/16 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號4樓之5

440萬

19.77坪

22.3萬

1.29坪 4~4/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路193之1號8樓

438萬

23.51坪

18.6萬

1.75坪 8~8/14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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