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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號8樓

1,060萬

含車位

78.98坪

含車位坪數

13.4萬

7.60坪 8~8/11 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

78.29坪

含車位坪數

13.4萬

7.20坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號16樓之2

1,018萬

含車位

77.91坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 16~16/25 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國家公園大亨大樓

正興路13號12樓之2

1,283萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

16.5萬

5.51坪 12~12/25 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國家公園大亨大樓

正興路13號22樓之2

1,450萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

18.6萬

5.51坪 22~22/25 31.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號19樓之1

900萬

77.81坪

11.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 19~19/25 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路13號8樓之1

1,240萬

含車位

76.90坪

含車位坪數

16.1萬

5.28坪 8~8/25 29.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 WIN建築

大順二路60號4樓之1

1,550萬

含車位

76.48坪

含車位坪數

20.3萬

8.35坪 4~4/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之3

773萬

76.10坪

10.2萬

7.00坪 9~9/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達儷緻大樓

建昌路30號3樓

2,420萬

含車位

74.50坪

含車位坪數

32.5萬

6.43坪 3~3/15 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 園鄉園

高雄市三民區義永路68巷6號9樓之2

1,080萬

含車位

73.32坪

含車位坪數

14.7萬

9.40坪 9~10/14 31.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國家公園大亨大樓

正興路15號4樓之2

1,020萬

72.61坪

14.1萬

5.01坪 4~4/25 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路203號3樓

850萬

含車位

72.05坪

含車位坪數

11.8萬

5.38坪 3~3/21 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路37號15樓之1

920萬

含車位

71.58坪

含車位7.74坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 15~16/16 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 WIN建築

高雄市三民區大順二路60號

2,760萬

69.89坪

39.5萬

11.49坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號13樓之2

1,458萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

21.0萬

4.93坪 13~13/25 29.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路9號9樓之2

1,658萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

23.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.93坪 9~9/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,858萬

含車位340萬

68.59坪

含車位20.65坪

31.7萬

3.27坪 12~12/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,865萬

含車位350萬

68.59坪

含車位20.65坪

31.6萬

3.27坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 WIN建築

大順二路60號3樓之1

1,330萬

含車位

68.51坪

含車位坪數

19.4萬

8.35坪 3~3/15 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路5號13樓之1

900萬

68.11坪

13.2萬

瑕疵物件；

 4.60坪 13~13/25 29.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號12樓

1,880萬

含車位218萬

67.79坪

含車位6.06坪

26.9萬

4.42坪 12~12/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B3棟26樓

1,700萬

含車位

66.94坪

含車位坪數

25.4萬

3.16坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大豐二路【和築豐光】B5棟26樓

1,691萬

含車位

66.52坪

含車位坪數

25.4萬

1020.63坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 大順翰林

大順二路417號15樓之4

1,180萬

含車位

63.50坪

含車位坪數

18.6萬

4.78坪 15~15/19 29.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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