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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

教仁路83巷29號

1,338萬

49.55坪

27.0萬

18.92坪 1~3/3 38.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E6棟0號

1,215萬

含車位150萬

45.72坪

含車位8.35坪

28.5萬

總價含地上權標的價款426萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市三民區正豐街1號

1,200萬

65.47坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.13坪 1~4/4 40.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,198萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

41.3萬

1.74坪 28~28/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區大昌二路488巷25弄14號

1,088萬

21.68坪

50.2萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 21.18坪 1~2/2 50.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E1棟0號

1,073萬

含車位150萬

43.96坪

含車位8.35坪

25.9萬

總價含地上權標的價款369萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B8棟0號

1,070萬

含車位160萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.2萬

總價含地上權標的價款364萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A1棟0號

1,045萬

含車位140萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.1萬

總價含地上權標的價款362萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市三民區鐵道一街726號

1,030萬

25.20坪

40.9萬

未登記建物；

 8.89坪 1~1/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

正忠路243號

1,000萬

50.04坪

20.0萬

26.02坪 1~3/3 47.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 百立公園

高雄市三民區九如一路844號7樓之6

1,000萬

含車位

64.76坪

含車位坪數

15.4萬

6.97坪 7~7/14 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號12樓

988萬

含車位

31.70坪

含車位6.71坪

31.2萬

4.20坪 12~12/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

988萬

34.02坪

29.0萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 7~7/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟23號

922萬

含車位125萬

26.72坪

含車位5.96坪

38.4萬

1.52坪 23~23/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷9號

920萬

21.24坪

43.3萬

18.12坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 王象新倫敦

興昌街81號4樓

890萬

39.88坪

22.3萬

6.59坪 4~4/14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A9棟0號

878萬

含車位160萬

34.37坪

含車位8.35坪

27.6萬

總價含地上權標的價款287萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

855萬

含車位160萬

35.24坪

含車位9.49坪

27.0萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

建德段951地號

854萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；

 36.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓 城揚KS1

覺民路【城揚KS1】B1棟5樓

845萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

23.2萬

0.00坪 5~5/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

840萬

含車位150萬

34.11坪

含車位8.35坪

26.8萬

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號18樓

830萬

52.25坪

15.9萬

4.67坪 18~18/22 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

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2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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