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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之13號3樓

860萬

含車位

42.62坪

含車位10.72坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 5.43坪 3~3/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 薄海歡騰

大豐二路203號3樓

870萬

72.05坪

12.1萬

5.38坪 3~3/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號7樓之2

515萬

35.92坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號7樓之2

1,530萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

21.2萬

5.18坪 7~7/25 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路56號7樓之1

1,118萬

含車位

43.63坪

含車位7.96坪

25.6萬

4.75坪 7~7/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 薄海歡騰

大豐二路201號

1,370萬

43.16坪

31.7萬

3.93坪 1~2/21 29.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路201號

1,370萬

49.12坪

27.9萬

3.93坪 1~2/21 29.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號8樓之10

1,000萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

19.3萬

3.89坪 8~8/19 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號2樓之1

632萬

26.11坪

24.2萬

3.42坪 2~2/15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號7樓之6

1,738萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

37.4萬

2.99坪 7~7/26 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號4樓之4

550萬

含車位

31.86坪

含車位10.53坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 4~4/21 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟9號

1,442萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.3萬

2.15坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟5號

1,249萬

29.25坪

42.7萬

2.11坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟11號

1,454萬

含車位150萬

29.97坪

含車位0.72坪

44.6萬

2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟7號

1,251萬

29.25坪

42.8萬

2.11坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 奪標

建武路76巷16號10樓之2

512萬

24.17坪

21.2萬

2.01坪 10~10/14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號14樓之6

1,139萬

含車位

28.83坪

含車位坪數

39.5萬

1.88坪 14~14/26 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟8號

1,238萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

41.8萬

1.88坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟5號

1,241萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

41.9萬

1.88坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟15號

1,309萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

44.5萬

1.88坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟9號

1,265萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

42.8萬

1.88坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟13號

1,304萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

44.3萬

1.88坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟3號

1,090萬

26.05坪

41.8萬

1.88坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟11號

1,291萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

43.8萬

1.88坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟9號

1,250萬

含車位175萬

36.62坪

含車位10.33坪

40.9萬

1.84坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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