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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之46

1,010萬

132.68坪

7.6萬

原尖美百貨攤位

 11.43坪 2~2/21 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 夢公園

興隆街60之1號8樓

245萬

16.38坪

15.0萬

2.49坪 8~8/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路193號2樓

700萬

46.11坪

15.2萬

3.45坪 2~2/14 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 綠意康庭

正氣街102號6樓

780萬

45.83坪

17.0萬

6.53坪 6~6/7 34.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 綠意康庭

高雄市三民區正氣街102號6樓

780萬

46.01坪

17.0萬

6.52坪 6~6/7 34.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翰林世家

高雄市三民區春陽街252號4樓

620萬

36.05坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 4~4/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聖羅蘭花園大廈

高雄市三民區大昌二路125號5樓

1,350萬

含車位

76.39坪

含車位坪數

17.7萬

是車位使用權利證明書其他增建；

 7.30坪 5~5/18 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路9號13樓之3

2,140萬

含車位

120.82坪

含車位坪數

17.7萬

8.42坪 13~14/25 32.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 登峰造極

高雄市三民區壽昌路197號12樓

1,248萬

67.74坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 12~13/13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路606號6樓

1,200萬

含車位

61.87坪

含車位9.38坪

19.4萬

二親等間非屬贈與之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.19坪 6~6/14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259之1號2樓

820萬

含車位

42.05坪

含車位6.71坪

19.5萬

5.70坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 萬世亨通

高雄市三民區皓東路9巷1號2樓

1,250萬

含車位

64.05坪

含車位7.01坪

19.5萬

不負擔一般瑕疵擔保

 9.16坪 2~3/9 26.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 歐鄉科博館

永年街121巷40號4樓

860萬

含車位

42.10坪

含車位坪數

20.4萬

6.90坪 4~4/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 巴黎小品

修武街38號7樓之3

300萬

14.67坪

20.5萬

1.49坪 7~7/11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 真愛大樓

壽昌路297號7樓之12

200萬

9.30坪

21.5萬

1.61坪 7~7/7 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 新亞東大廈

九如一路838巷3號7樓

628萬

29.09坪

21.6萬

5.88坪 7~7/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國家天龍大樓

建安街43巷2號12樓之4

950萬

含車位

43.52坪

含車位坪數

21.8萬

5.13坪 12~12/16 30.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大順皇家

建德路99號4樓之4

940萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

22.0萬

2.83坪 4~4/21 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 真愛大樓

壽昌路297號4樓之2

230萬

10.41坪

22.1萬

1.81坪 4~4/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷11號9樓

1,480萬

含車位

67.04坪

含車位9.90坪

22.1萬

含傢俱設備費；

 8.78坪 9~10/13 25.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路55號8樓

2,250萬

含車位

101.54坪

含車位17.25坪

22.2萬

6.29坪 8~8/28 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 坤榮世家

高雄市三民區大豐二路367號7樓

1,180萬

含車位

52.93坪

含車位坪數

22.3萬

3.69坪 7~7/14 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大統旭城

義德路58巷5號4樓之1

750萬

32.51坪

23.1萬

4.97坪 4~4/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 皇后套房

壽昌路93號8樓之14

340萬

14.40坪

23.6萬

1.29坪 8~8/12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

790萬

含車位150萬

34.11坪

含車位8.35坪

24.9萬

總價含地上權標的價款256萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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