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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 大順翰林

大順二路417號15樓之4

1,180萬

含車位

63.50坪

含車位坪數

18.6萬

4.78坪 15~15/19 29.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號13樓之1

550萬

29.61坪

18.6萬

2.22坪 13~13/19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號10樓之10

750萬

43.55坪

17.2萬

3.22坪 10~10/19 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大順皇家

大順二路381號8樓

860萬

44.95坪

19.1萬

2.98坪 8~8/21 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大順皇家

高雄市三民區大順二路371之2號16樓

800萬

40.01坪

20.0萬

2.63坪 16~16/21 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大順皇家

大順二路367號18樓

923萬

含車位

48.58坪

含車位坪數

19.0萬

3.24坪 18~18/21 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區大順二路335號

680萬

17.34坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 1~3/3 49.5年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.7年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~3/3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路278號8樓

850萬

含車位

38.83坪

含車位坪數

21.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 8~8/13 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 居禮

大順二路276號

1,300萬

50.53坪

25.7萬

5.55坪 1~3/13 26.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路272號7樓

615萬

含車位

35.71坪

含車位坪數

17.2萬

3.93坪 7~7/13 25.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路272號12樓

815萬

含車位

35.18坪

含車位坪數

23.2萬

其他增建；

 3.66坪 12~12/13 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 居禮

高雄市三民區大順二路270號12樓

750萬

含車位

32.52坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 12~12/13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區大順二路221巷2弄13號

400萬

100.58坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 35.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 棋琴五重奏

大順二路201號14樓

1,370萬

含車位

48.70坪

含車位坪數

28.1萬

4.31坪 14~14/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴五重奏

大順二路199之2號6樓

1,050萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

27.6萬

含裝潢費；陽台外推；

 3.22坪 6~6/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 棋琴五重奏

大順二路199之2號11樓

948萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

25.3萬

3.22坪 11~11/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路197號2樓

1,000萬

含車位

40.58坪

含車位5.19坪

24.6萬

陽台外推；

 3.74坪 2~2/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路197號14樓

1,250萬

含車位

48.28坪

含車位5.19坪

25.9萬

4.30坪 14~14/14 18.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路197之1號13樓

630萬

21.60坪

29.2萬

1.65坪 13~13/14 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴五重奏

大順二路195號6樓

936萬

39.17坪

23.9萬

2.84坪 6~6/14 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路193之1號12樓

800萬

23.51坪

34.0萬

1.75坪 12~12/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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