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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2號7樓之3

600萬

38.23坪

15.7萬

6.03坪 7~7/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 翰林世家

高雄市三民區正忠路313號7樓

149萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 7~7/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之17號8樓

300萬

含車位

21.78坪

含車位5.66坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.72坪 8~8/14 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之19號10樓

761萬

含車位

43.22坪

含車位11.31坪

17.6萬

5.43坪 10~10/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 大順翰林

大順二路417號9樓之5

252萬

19.17坪

13.2萬

1.44坪 9~9/19 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 青青校墅NO.1

建興路118巷33弄16號5樓

600萬

含車位

38.81坪

含車位坪數

15.5萬

5.64坪 5~5/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 翰林世家

春陽街246號

825萬

37.88坪

21.8萬

一樓後方增建其他增建；

 3.84坪 -1~2/12 26.4年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 龍鄉八代

正忠路75號3樓之6

155萬

11.39坪

13.6萬

1.16坪 3~3/12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 薄海歡騰

大豐二路195號17樓

600萬

39.26坪

15.3萬

3.02坪 17~17/21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 敦柏藝術家

正興路56號4樓之2

195萬

12.87坪

15.2萬

0.96坪 4~4/12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號10樓之4

233萬

19.60坪

11.9萬

1.44坪 10~10/19 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號5樓之3

220萬

25.17坪

8.7萬

1.97坪 5~5/21 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 敦柏藝術家

正興路56號12樓之1

213萬

11.45坪

18.6萬

0.82坪 12~12/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

355萬

20.77坪

17.1萬

1.55坪 6~6/19 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之23號14樓

200萬

含車位

18.71坪

含車位2.83坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 14~14/14 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 正忠御堡

高雄市三民區正忠路232號11樓之2

530萬

48.56坪

10.9萬

3.77坪 11~11/12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 居禮

大順二路276號

1,300萬

50.53坪

25.7萬

5.55坪 1~3/13 26.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 國揚大學

寶興路56號9樓之3

218萬

11.99坪

18.2萬

1.96坪 9~9/14 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號9樓之4

130萬

10.67坪

12.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.08坪 9~9/12 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建興路365巷19號9樓之1

550萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

15.6萬

4.42坪 9~9/13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路203號3樓

850萬

含車位

72.05坪

含車位坪數

11.8萬

5.38坪 3~3/21 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 家御觀

正忠路246號7樓之7

688萬

含車位

43.29坪

含車位坪數

15.9萬

3.40坪 7~8/21 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號7樓之2

500萬

35.92坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~7/12 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 青青校墅第二期

建興路118巷33弄24號4樓

500萬

含車位

35.20坪

含車位坪數

14.2萬

4.88坪 4~4/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 薄海歡騰

正忠路269號3樓

599萬

45.59坪

13.1萬

3.48坪 3~3/21 25.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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