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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 春之樹大樓

大豐二路112之2號13樓

625萬

25.24坪

24.8萬

2.83坪 13~13/15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之15號5樓

835萬

34.66坪

24.1萬

含冷氣

 3.89坪 5~5/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路110之2號7樓

400萬

25.33坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 7~7/15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 棋琴五重奏

大順二路201號14樓

1,370萬

含車位

48.70坪

含車位坪數

28.1萬

4.31坪 14~14/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路197號2樓

1,000萬

含車位

40.58坪

含車位5.19坪

24.6萬

陽台外推；

 3.74坪 2~2/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之3號13樓

610萬

25.33坪

24.1萬

2.83坪 13~13/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之17號13樓

900萬

含車位318萬

57.95坪

含車位10.04坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 13~13/15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之8號2樓

1,146萬

含車位

53.29坪

含車位5.02坪

21.5萬

5.83坪 2~2/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴五重奏

大順二路195號6樓

936萬

39.17坪

23.9萬

2.84坪 6~6/14 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴五重奏

大順二路199之2號6樓

1,050萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

27.6萬

含裝潢費；陽台外推；

 3.22坪 6~6/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路197之1號13樓

630萬

21.60坪

29.2萬

1.65坪 13~13/14 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之1號14樓

935萬

含車位

34.93坪

含車位1.86坪

26.8萬

含傢俱設備費；

 3.89坪 14~14/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之6號6樓

1,056萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

26.9萬

4.42坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號6樓

1,140萬

含車位

42.83坪

含車位5.02坪

26.6萬

4.77坪 6~6/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之8號9樓

1,350萬

含車位

53.29坪

含車位5.02坪

25.3萬

5.83坪 9~9/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春之樹大樓

大豐二路116之19號12樓

1,088萬

含車位

41.19坪

含車位坪數

26.4萬

4.59坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之5號5樓

1,050萬

含車位

39.67坪

含車位1.86坪

26.5萬

4.42坪 5~5/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路197號14樓

1,250萬

含車位

48.28坪

含車位5.19坪

25.9萬

4.30坪 14~14/14 18.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴五重奏

高雄市三民區大順二路193之1號12樓

800萬

23.51坪

34.0萬

1.75坪 12~12/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 子曰

高雄市三民區寶興路122之2號10樓

825萬

含車位

33.93坪

含車位7.83坪

24.3萬

3.92坪 10~10/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33號12樓

250萬

18.58坪

13.5萬

1.64坪 12~12/14 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33號2樓

500萬

含車位

21.80坪

含車位3.48坪

22.9萬

1.95坪 2~2/14 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路33號4樓

360萬

21.63坪

16.6萬

賣方賣清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 4~4/14 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路37號15樓之1

920萬

含車位

71.58坪

含車位7.74坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 15~16/16 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 歐園大廈

高雄市三民區正興路37號2樓之2

980萬

45.44坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 2~2/16 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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