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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 國家公園大亨大樓

高雄市三民區建興路297號

1,900萬

含車位

89.96坪

含車位坪數

21.1萬

依現況交屋

 6.25坪 1~3/25 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路7號16樓之2

1,200萬

含車位

56.94坪

含車位坪數

21.1萬

3.94坪 16~16/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 石獅科博觀

建興路365巷17號13樓之2

705萬

33.56坪

21.0萬

4.21坪 13~13/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區寶興路46號5樓

936萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

21.0萬

6.56坪 5~5/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路112之3號2樓

630萬

含車位100萬

27.19坪

含車位1.86坪

20.9萬

機車位B-139使用權

 3.00坪 2~2/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 馬德里

建武路206巷8號6樓之1

690萬

33.18坪

20.8萬

4.81坪 6~6/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟05號

951萬

含車位105萬

50.97坪

含車位10.33坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號7樓之7

430萬

20.77坪

20.7萬

含傢俱設備費；

 1.55坪 7~7/19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟8號

502萬

24.28坪

20.7萬

1.74坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號7樓

490萬

23.68坪

20.7萬

3.13坪 7~7/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路57號22樓

900萬

含車位

43.76坪

含車位8.63坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 22~22/28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號8樓

2,260萬

含車位

109.94坪

含車位17.25坪

20.6萬

6.81坪 8~8/28 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍騰城堡

正忠路53號5樓

2,500萬

含車位

121.99坪

含車位坪數

20.5萬

7.56坪 5~5/28 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 家御觀

正忠路246號19樓之5

800萬

39.11坪

20.5萬

3.05坪 19~20/21 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 馬德里

建武路206巷2號4樓之1

520萬

25.51坪

20.4萬

3.67坪 4~4/12 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2號10樓之4

532萬

26.06坪

20.4萬

3.91坪 10~10/12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鄉八代

正忠路75號4樓之5

375萬

18.45坪

20.3萬

0.90坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 WIN建築

大順二路56號2樓

825萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

20.3萬

4.84坪 2~2/15 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 國揚大學

寶興路56號4樓之6

180萬

8.86坪

20.3萬

1.52坪 4~4/14 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 敦柏藝術家

正興路56號11樓之6

355萬

17.64坪

20.1萬

1.29坪 11~11/12 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之6號7樓

750萬

37.38坪

20.1萬

4.24坪 7~7/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 早安王象大樓

正興路53巷8號14樓之1

868萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

20.0萬

3.92坪 14~14/17 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路56號4樓之1

793萬

含車位80萬

39.81坪

含車位4.14坪

20.0萬

4.75坪 4~4/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大順皇家

高雄市三民區大順二路371之2號16樓

800萬

40.01坪

20.0萬

2.63坪 16~16/21 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷15之1號13樓

580萬

含車位

29.02坪

含車位6.99坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 13~13/14 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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