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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

福德二路258號

1,650萬

48.15坪

34.3萬

21.86坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

高雄市苓雅區憲法路2之1號

2,600萬

103.56坪

25.1萬

本件為持分買賣案件。

 30.73坪 1~5/5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 英倫臻藏

高雄市苓雅區憲政路172號

3,350萬

106.83坪

31.4萬

25.56坪 1~5/5 1.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區憲法路15號

3,200萬

80.70坪

39.7萬

24.50坪 1~5/5 11.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

福德一路280號

2,450萬

85.83坪

28.5萬

27.59坪 1~4/4 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區教仁路65號

1,930萬

65.99坪

29.3萬

增建或占用範圍:頂樓、1到4樓後方

 21.18坪 1~4/4 15.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市三民區教仁路63號

2,000萬

68.14坪

29.4萬

21.70坪 1~4/4 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路278號

2,100萬

85.05坪

24.7萬

27.45坪 1~4/4 16.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

教仁路59號

2,130萬

68.14坪

31.3萬

21.70坪 1~4/4 16.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路278號

2,100萬

85.05坪

24.7萬

27.45坪 1~4/4 18.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

大順三路282巷171號

2,380萬

93.55坪

25.4萬

34.81坪 1~4/4 25.2年 7房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝/店面

高雄市三民區臥龍路30號

25,766萬

208.56坪

123.5萬

554.12坪 1~2/2 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

高雄市三民區教仁路22號

1,225萬

59.73坪

20.5萬

20.72坪 1~4/4 33.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

福德二路262巷18號

1,250萬

含車位

49.01坪

含車位坪數

25.5萬

21.82坪 1~4/4 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

高雄市三民區臥龍路23巷35號

1,068萬

38.88坪

27.5萬

含增建或未登記建物。

 19.32坪 1~3/3 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區禮明路93巷18號

1,360萬

56.69坪

24.0萬

28.93坪 1~3/3 35.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

有光路172號

1,038萬

78.38坪

13.2萬

19.80坪 1~4/4 35.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

高雄市三民區有光路170號

1,060萬

71.93坪

14.7萬

含增建或未登記建物。;

 19.87坪 1~4/4 35.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

九如一路565巷39弄4號

995萬

含車位

38.78坪

含車位坪數

25.7萬

18.42坪 -1~3/3 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

臥龍路23巷41號

1,140萬

含車位

38.88坪

含車位坪數

29.3萬

19.34坪 1~3/3 35.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市三民區九如一路565巷39弄4號

995萬

38.78坪

25.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.42坪 1~2/2 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

大順三路316巷112號

1,600萬

含車位

76.58坪

含車位坪數

20.9萬

24.41坪 1~4/4 35.7年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

教仁路34號

1,400萬

67.17坪

20.8萬

19.28坪 1~4/4 35.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/其他

高雄市三民區鐵道一街252號

1,600萬

76.58坪

20.9萬

頂樓增建及5樓增建及1樓屋後平台。其他增建；

 24.41坪 1~4/4 35.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

克強路77巷3號

1,240萬

含車位

30.63坪

含車位坪數

40.5萬

21.06坪 1~2/2 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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