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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

高雄市三民區鐵道一街538號

1,300萬

40.35坪

32.2萬

其他增建；

 17.50坪 1~2/2 37.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區鐵道一街450號

555萬

41.56坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.21坪 1~3/3 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鐵道一街412號

400萬

38.01坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.18坪 1~3/3 38.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區鐵道一街320號

800萬

24.38坪

32.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.47坪 1~2/2 44.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區鐵道一街252號

1,600萬

76.58坪

20.9萬

頂樓增建及5樓增建及1樓屋後平台。其他增建；

 24.41坪 1~4/4 35.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區禮明路93巷18號

1,360萬

56.69坪

24.0萬

28.93坪 1~3/3 35.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區禮明路66號

1,520萬

83.53坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.42坪 1~5/5 45.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 皇普摩天100

高雄市苓雅區憲政路7號

1,700萬

51.18坪

33.2萬

頂樓加蓋；

 24.61坪 1~3/3 46.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市苓雅區憲政路6號

2,600萬

67.46坪

38.5萬

含增建或未登記建物。;

 35.11坪 1~3/3 40.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 英倫臻藏

高雄市苓雅區憲政路172號

3,350萬

106.83坪

31.4萬

25.56坪 1~5/5 1.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區憲政路111巷29號

1,480萬

25.69坪

57.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 1~2/2 50.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

憲政路111巷26號

860萬

32.01坪

26.9萬

25.27坪 1~2/2 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

高雄市苓雅區憲政路111巷26號

780萬

32.01坪

24.4萬

增建或占用範圍:頂樓

 25.27坪 1~2/2 47.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市苓雅區憲法路2之1號

2,600萬

103.56坪

25.1萬

本件為持分買賣案件。

 30.73坪 1~5/5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市苓雅區憲法路25巷4號

700萬

23.84坪

29.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;二親等買賣關係

 17.44坪 1~2/2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區憲法路23巷7號

800萬

23.26坪

34.4萬

19.51坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市苓雅區憲法路22巷7號

1,020萬

24.00坪

42.5萬

頂樓加蓋；

 21.42坪 1~2/2 48.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區憲法路15號

3,200萬

80.70坪

39.7萬

24.50坪 1~5/5 11.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路39巷14號

1,170萬

36.66坪

31.9萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 19.81坪 1~3/3 46.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路38號

1,200萬

23.09坪

52.0萬

20.57坪 1~2/2 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路30號

850萬

28.86坪

29.5萬

其他增建；

 22.74坪 1~2/2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路15號

3,300萬

34.18坪

96.5萬

頂樓加蓋；

 48.26坪 1~2/2 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區樂善街56號

5,800萬

86.93坪

66.7萬

地下室增建、三樓陽台部分內縮含裝潢費；其他增建；

 83.43坪 1~3/3 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之7號

1,880萬

23.00坪

81.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.34坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之17號

950萬

23.00坪

41.3萬

18.46坪 1~2/2 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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