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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號2樓之3

135萬

8.78坪

15.4萬

1.10坪 2~2/10 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷42弄1號3樓

100萬

8.90坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 3~3/4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市苓雅區福德二路262巷9號

300萬

9.83坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.42坪 1~1/4 51.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號2樓之4

223萬

11.47坪

19.4萬

2.18坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之4

223萬

11.56坪

19.3萬

陽台外推；

 2.13坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

憲政路【摩登】A8棟23樓

590萬

含車位

11.64坪

含車位坪數

50.7萬

1.82坪 23~23/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之3

220萬

12.66坪

17.4萬

2.33坪 2~2/7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號4樓之2

225萬

13.01坪

17.3萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號4樓之2

225萬

13.11坪

17.2萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~3/12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷4號9樓之1

235萬

含車位

14.23坪

含車位坪數

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 9~9/12 27.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 洪嶠盛和大樓

高雄市三民區大順三路313號7樓之2

200萬

14.37坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 7~7/12 27.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區福德二路264巷6之1號

148萬

14.74坪

10.0萬

8.00坪 2~2/4 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷3之1號

280萬

14.74坪

19.0萬

8.13坪 2~2/4 53.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

福德二路262巷12號

658萬

15.09坪

43.6萬

8.13坪 1~1/4 55.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市三民區民和街50號

780萬

15.09坪

51.7萬

二樓整層增建未保存及一樓廚廁

 6.40坪 1~1/5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷1之3號

300萬

15.09坪

19.9萬

8.35坪 4~4/4 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之2

268萬

15.69坪

17.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.92坪 3~3/7 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 生活貴族

福德一路291號7樓之2

350萬

15.71坪

22.3萬

2.92坪 7~7/7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/套房 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號3樓之2

220萬

15.71坪

14.0萬

2.92坪 3~3/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號5樓之2

303萬

15.71坪

19.3萬

冷氣及電冰箱折舊出售給買方以現金新台幣參萬元正

 2.92坪 5~5/7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

大順三路282巷107號

520萬

15.76坪

33.0萬

5.33坪 1~1/5 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

福德二路246巷5號

470萬

15.78坪

29.8萬

8.08坪 1~1/4 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷7之2號

260萬

15.78坪

16.5萬

其他增建；

 6.44坪 3~3/4 42.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
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2 三民區 4.3

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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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