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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號14樓之1

1,135萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.1萬

8.05坪 14~14/14 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

臥龍路47號3樓

355萬

31.39坪

11.3萬

8.02坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市三民區建武路5號4樓

230萬

19.18坪

12.0萬

6.88坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷4號9樓之1

465萬

含車位

28.47坪

含車位坪數

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 9~9/12 27.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號4樓之1

1,075萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

22.9萬

8.05坪 4~4/14 0.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 英雄樓

高雄市三民區臥龍路107號9樓

800萬

48.64坪

16.5萬

7.34坪 9~9/9 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市苓雅區憲政路78巷9之1號

420萬

18.49坪

22.7萬

水電管線全部更新

 6.11坪 2~2/4 46.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 尖美D.C社區

九如一路450號3樓

700萬

46.78坪

15.0萬

4.65坪 3~3/17 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路450號3樓

700萬

含車位

58.57坪

含車位坪數

12.0萬

土地交易價格490萬元，建物交易價格210萬元

 4.66坪 3~3/17 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

正德段298地號

78萬

-

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號14樓之2

568萬

含車位

43.17坪

含車位坪數

13.2萬

3.02坪 14~14/23 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 生活貴族

福德一路293號4樓之1

330萬

20.50坪

16.1萬

3.88坪 4~4/7 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

憲政路65巷2弄2之2號

430萬

22.93坪

18.8萬

8.03坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號10樓之2

405萬

31.79坪

12.7萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 2.90坪 10~10/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市苓雅區樂仁路144巷4號

850萬

39.48坪

21.5萬

18.93坪 1~3/3 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

正德段599地號

742萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 107.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 九如家園

臥龍路54巷38號4樓

410萬

39.74坪

10.3萬

11.89坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 高博館大廈

教仁路60之1號10樓

568萬

24.52坪

23.2萬

2.24坪 10~10/15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈

高雄市三民區建武路24號4樓

453萬

28.59坪

15.8萬

7.37坪 4~4/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

民和街50號5樓

380萬

31.69坪

12.0萬

頂樓增建陽台外推；其他增建；

 7.95坪 5~5/5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷8號5樓

450萬

31.72坪

14.2萬

其他增建；

 10.19坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市苓雅區樂仁路48巷3之2號

340萬

20.82坪

16.3萬

11.22坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

120萬

11.74坪

--萬

單獨車位交易。；

 1.10坪 -2~-1/17 30.9年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 WIN建築

大順二路60號4樓之1

1,550萬

含車位

76.48坪

含車位坪數

20.3萬

8.35坪 4~4/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 高博館大廈

教仁路72之2號8樓

1,200萬

含車位

53.03坪

含車位坪數

22.6萬

4.92坪 8~8/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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