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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

覺民路531巷37弄7號

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~1/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

福德二路276號

1,180萬

24.88坪

47.4萬

14.45坪 1~1/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

福德二路262巷12號

658萬

15.09坪

43.6萬

8.13坪 1~1/4 55.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區憲政路57號

1,050萬

24.48坪

42.9萬

9.61坪 1~2/5 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

福德二路246巷9號

910萬

21.35坪

42.6萬

本件買賣建物座落基地正德段691地號所有權人為中華民國目前賣方有辦理承租在案雙方約定待完成產權登記後賣方應配合協助辦理換約手續。其他增建；

 10.40坪 1~1/4 43.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

大順二路46巷24號

802萬

含車位

20.40坪

含車位坪數

39.3萬

8.74坪 1~1/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

建國一路274巷8號

815萬

22.34坪

36.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.79坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷24號

685萬

18.87坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 1~1/4 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

大順二路46巷10弄4號

1,020萬

含車位

30.08坪

含車位坪數

33.9萬

7.23坪 1~1/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

憲治路34巷2號

615萬

18.42坪

33.4萬

5.81坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷20號

1,050萬

31.56坪

33.3萬

一樓空地增建其他增建；

 9.14坪 1~1/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

大順三路282巷107號

520萬

15.76坪

33.0萬

5.33坪 1~1/5 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區覺民路531巷37弄7號

680萬

21.36坪

31.8萬

前後法定空地增建其他增建；

 9.28坪 1~1/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷9之2號

450萬

14.74坪

30.5萬

8.13坪 3~3/4 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷7號

788萬

26.56坪

29.7萬

其他增建；

 9.24坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

樂善街81號

810萬

28.68坪

28.3萬

7.37坪 1~1/5 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 芝蘭公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷2號3樓

725萬

25.58坪

28.3萬

陽台鐵窗含傢俱設備費；其他增建；

 9.27坪 3~3/5 44.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

大順三路282巷38之1號

480萬

18.21坪

26.4萬

7.56坪 2~2/4 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市苓雅區憲治路9號

930萬

35.29坪

26.4萬

附贈:冷氣

 8.87坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區大順二路46巷10弄4號

782萬

含車位

30.08坪

含車位坪數

26.0萬

一樓增建。其他增建；

 7.23坪 1~1/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區克武路161號

770萬

29.84坪

25.8萬

8.79坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區憲治路34巷2之4號

468萬

18.42坪

25.4萬

現況交屋

 5.81坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

九如一路538巷16號4樓之3

390萬

15.87坪

24.6萬

3.19坪 4~4/5 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

大順三路281巷7之3號

460萬

19.16坪

24.0萬

6.91坪 4~4/5 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

福德一路284號3樓

650萬

27.55坪

23.6萬

7.57坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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