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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

福德二路258號

1,650萬

48.15坪

34.3萬

其他增建：壹樓空地、2樓、鐵皮屋頂增建其他增建；

 21.86坪 1~3/3 48.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 宮殿大廈

凱歌路306號4樓之6

642萬

30.43坪

21.1萬

7.62坪 4~4/6 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 銀座

順昌街100號8樓之28

230萬

10.52坪

21.9萬

本標的物現況陽台水管有堵塞情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 1.50坪 8~8/12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號6樓之15

313萬

16.19坪

19.3萬

4.75坪 6~6/7 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區英明路300號4樓

740萬

38.66坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.31坪 4~4/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百立帝國大廈

高雄市苓雅區尚義街111號9樓之1

750萬

44.70坪

16.8萬

3.77坪 9~9/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正豪門天廈

高雄市苓雅區青年一路26號3樓之1

1,100萬

含車位

45.54坪

含車位坪數

24.2萬

5.58坪 3~3/14 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之10號

1,580萬

50.46坪

31.3萬

5.24坪 1~3/16 34.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓之15

235萬

含車位

16.10坪

含車位坪數

14.6萬

汽車停車位現況無法使用

 1.65坪 4~4/7 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百立帝國王座/加冕人生

高雄市苓雅區光華一路148之82號16樓之3

2,068萬

含車位

89.35坪

含車位坪數

23.1萬

陽台外推；

 6.97坪 16~16/18 32.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 警察一村

高雄市苓雅區凱旋二路143巷24號2樓

500萬

39.55坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 2~2/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

高雄市苓雅區廣東一街91巷37號4樓之2

218萬

10.32坪

21.1萬

陽台外推；

 2.89坪 4~4/5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福德明園

福德二路52巷8號2樓

790萬

31.94坪

24.7萬

鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；

 6.03坪 2~2/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號3樓之9

215萬

9.80坪

22.0萬

1.01坪 3~3/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 荷風世家

高雄市三民區皓東路146之2號17樓之3

800萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 17~17/18 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號9樓之2

539萬

31.13坪

17.3萬

該建物地下停車位有二個停車位使用權編號10.11號

 3.09坪 9~9/12 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 玫瑰康庭

意誠路7號11樓之9

330萬

含車位

12.35坪

含車位坪數

26.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.01坪 11~11/11 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路26號9樓

221萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 9~9/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 妙房東大廈

昌裕街108號6樓之20

230萬

10.78坪

21.3萬

1.71坪 6~6/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 妙房東大廈

昌裕街108號6樓之14

208萬

10.78坪

19.3萬

1.71坪 6~6/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號5樓之4

320萬

12.63坪

25.3萬

其他增建：鐵鋁窗含傢俱設備費；其他增建；

 1.16坪 5~5/18 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號9樓之9

95萬

8.60坪

11.1萬

0.87坪 9~9/11 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之9

124萬

4.85坪

25.6萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之10

124萬

4.64坪

26.7萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之29

132萬

4.80坪

27.5萬

0.98坪 10~10/10 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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