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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 哈佛世家大廈

憲政路116號13樓之2

1,285萬

含車位

75.78坪

含車位坪數

17.0萬

10.88坪 13~14/14 23.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷2號12樓之1

700萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

陽台外推；

 5.07坪 12~12/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路456號12樓

920萬

含車位

54.09坪

含車位坪數

17.0萬

4.98坪 12~12/18 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄12之1號

585萬

34.32坪

17.1萬

11.37坪 2~2/6 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號7樓之1

1,300萬

含車位

75.92坪

含車位坪數

17.1萬

6.26坪 7~7/18 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之2

268萬

15.69坪

17.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.92坪 3~3/7 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之1

350萬

20.50坪

17.1萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/7 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 帝王天下

九如一路432號

1,188萬

68.99坪

17.2萬

8.12坪 1~4/14 31.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路99巷1號8樓

618萬

35.89坪

17.2萬

3.21坪 8~8/17 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號4樓之2

225萬

13.11坪

17.2萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尖美D.C社區

九如一路456號12樓

920萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

17.3萬

1.22坪 12~12/18 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路446號8樓

850萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

17.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.53坪 8~8/17 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 帝王天下

臥龍路60巷1弄9號7樓

585萬

33.62坪

17.4萬

6.40坪 7~7/11 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之3

220萬

12.66坪

17.4萬

2.33坪 2~2/7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號11樓

560萬

32.03坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 11~11/11 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 尖美D.C社區

九如一路446號8樓

850萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

17.6萬

3.53坪 8~8/17 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 愛琴海

九如一路387號14樓

768萬

43.40坪

17.7萬

4.00坪 14~14/16 27.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 尖美D.C社區

九如一路458號5樓之1

1,350萬

含車位

75.76坪

含車位坪數

17.8萬

6.26坪 5~5/18 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/店面 成龍DC

建國一路140巷9號

870萬

48.83坪

17.8萬

10.04坪 -1~2/9 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 科博爵士

高雄市三民區九如一路510之5號10樓

650萬

含車位

36.62坪

含車位1.60坪

17.8萬

3.86坪 10~10/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號5樓之1

1,350萬

含車位

75.92坪

含車位坪數

17.8萬

6.26坪 5~5/18 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

488萬

含車位112萬

25.84坪

含車位4.67坪

17.8萬

1.69坪 11~11/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

499萬

含車位122萬

25.84坪

含車位4.67坪

17.8萬

1.69坪 12~12/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號5樓

777萬

43.33坪

17.9萬

4.00坪 5~5/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路167之2號6樓之2

738萬

含車位85萬

39.57坪

含車位2.99坪

17.9萬

3.47坪 6~6/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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