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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街601號4樓

2,238萬

含車位

61.92坪

含車位8.49坪

36.1萬

8.50坪 4~4/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街613號10樓

1,580萬

含車位

45.74坪

含車位8.49坪

34.5萬

5.93坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街609號14樓

1,468萬

含車位

41.79坪

含車位8.49坪

35.1萬

5.30坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街609號6樓

1,388萬

含車位

41.31坪

含車位8.00坪

33.6萬

5.30坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8之1號

400萬

35.59坪

11.2萬

11.36坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號

550萬

35.59坪

15.5萬

11.36坪 1~1/6 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街615號9樓

1,195萬

含車位

34.23坪

含車位8.49坪

34.9萬

4.09坪 9~9/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街605號12樓

1,710萬

含車位

49.43坪

含車位8.49坪

34.6萬

6.52坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街609號9樓

1,420萬

含車位

41.79坪

含車位8.49坪

34.0萬

5.30坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街609號7樓

1,407萬

含車位

41.79坪

含車位8.49坪

33.7萬

5.30坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街607號9樓

1,450萬

含車位

42.14坪

含車位8.49坪

34.4萬

5.35坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街603號14樓

2,520萬

含車位

63.45坪

含車位8.00坪

39.7萬

8.82坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街605號6樓

1,658萬

含車位

49.43坪

含車位8.49坪

33.5萬

6.52坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街607號12樓

1,508萬

含車位

42.14坪

含車位8.49坪

35.8萬

5.35坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街615號10樓

1,318萬

含車位

34.23坪

含車位8.49坪

38.5萬

含裝潢、冷氣、不包含掛畫、飾品、床包。

 4.09坪 10~10/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街613號14樓

1,608萬

含車位

45.74坪

含車位8.49坪

35.2萬

5.93坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街607號7樓

1,430萬

含車位

41.65坪

含車位8.00坪

34.3萬

5.35坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街609號11樓

1,446萬

含車位

41.79坪

含車位8.49坪

34.6萬

5.30坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區福德一路347號

1,050萬

44.58坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.56坪 1~3/3 47.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街603號11樓

2,476萬

含車位

63.94坪

含車位8.49坪

38.7萬

8.82坪 11~11/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街603號7樓

2,410萬

含車位

63.94坪

含車位8.49坪

37.7萬

8.82坪 7~7/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

正德段67地號

686萬

-

5.1萬

未登記建物；

 134.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

正德段22地號

2,217萬

-

40.5萬

54.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

正德段21地號

5,840萬

-

40.5萬

144.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街605號15樓

1,758萬

含車位

49.43坪

含車位8.49坪

35.6萬

6.52坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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