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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

正德段640-1地號

175萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 20.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

樂仁路60號

2,850萬

65.14坪

43.8萬

27.07坪 1~3/3 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F13樓【遠雄峰蘊】

2,070萬

含車位220萬

48.42坪

含車位6.28坪

43.9萬

3.60坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 芝蘭公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷2號3樓

725萬

25.58坪

28.3萬

陽台鐵窗含傢俱設備費；其他增建；

 9.27坪 3~3/5 44.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F14樓【遠雄峰蘊】

1,840萬

含車位203萬

43.20坪

含車位6.28坪

44.3萬

3.15坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市苓雅區大順三路282巷113號

776萬

56.86坪

13.7萬

二等親買賣

 41.11坪 1~3/3 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

樂善街81號

810萬

28.68坪

28.3萬

7.37坪 1~1/5 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F16樓【遠雄峰蘊】

1,770萬

含車位221萬

39.98坪

含車位6.28坪

46.0萬

2.88坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,643萬

含車位194萬

39.98坪

含車位6.28坪

43.0萬

2.88坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F04樓【遠雄峰蘊】

1,860萬

含車位190萬

49.37坪

含車位6.28坪

38.8萬

3.68坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區教仁路23號

1,720萬

51.11坪

33.7萬

21.45坪 1~4/4 37.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市苓雅區樂善街21號

378萬

23.20坪

16.3萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.29坪 1~2/2 54.0年 4房(室)52廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號15樓

2,040萬

含車位250萬

50.77坪

含車位9.14坪

43.0萬

7.09坪 15~15/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F05樓【遠雄峰蘊】

1,898萬

含車位180萬

49.38坪

含車位6.28坪

39.9萬

3.68坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.9年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~-1/17 33.9年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號3樓

1,840萬

含車位210萬

50.77坪

含車位9.14坪

39.2萬

7.04坪 3~3/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號18樓

1,870萬

含車位235萬

46.51坪

含車位9.14坪

43.8萬

6.32坪 18~18/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號7樓

1,948萬

含車位220萬

50.77坪

含車位9.14坪

41.5萬

7.04坪 7~7/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

民和街38巷1之4號

470萬

21.62坪

21.7萬

7.80坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F06樓【遠雄峰蘊】

1,993萬

含車位210萬

49.37坪

含車位6.28坪

41.4萬

3.68坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A03棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,676萬

含車位194萬

39.98坪

含車位6.28坪

44.0萬

2.88坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F17樓【遠雄峰蘊】

1,926萬

含車位210萬

43.20坪

含車位6.28坪

46.5萬

3.15坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路58號13樓

1,566萬

含車位

43.63坪

含車位7.97坪

35.9萬

4.75坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,143萬

27.42坪

41.7萬

6.55坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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