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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

高雄市三民區九如一路460號4樓

3,690萬

含車位

1517.88坪

含車位坪數

2.4萬

0.00坪 4~6/6 33.0年 39房(室)3廳45衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

950萬

45.71坪

20.8萬

4.50坪 5~5/15 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號9樓之1

1,025萬

含車位

53.49坪

含車位坪數

19.2萬

含裝潢費；

 5.30坪 9~9/18 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尖美D.C社區

臥龍路69號5樓

950萬

45.66坪

20.8萬

4.49坪 5~5/15 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號15樓之1

1,070萬

含車位

75.92坪

含車位坪數

14.1萬

6.26坪 15~15/18 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

858萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

10.9萬

露台增建.雨遮增建其他增建；

 4.50坪 3~3/15 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號3樓

500萬

25.22坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 3~3/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之1

350萬

20.50坪

17.1萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/7 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122之1號3樓

830萬

34.25坪

24.2萬

3.14坪 3~3/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路5號5樓

600萬

34.46坪

17.4萬

二親等內親屬買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 5~5/11 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號9樓

600萬

32.03坪

18.7萬

共有土地多數決出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 9~9/11 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷2號12樓之1

700萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

陽臺外推；

 5.07坪 12~12/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路120號16樓

1,150萬

含車位

57.55坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 6.56坪 16~16/16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

747萬

26.27坪

28.4萬

3.22坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市三民區九如一路381巷31號3樓

500萬

34.39坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上景TOP GREEN

九如一路551號12樓之1

2,398萬

含車位

130.00坪

含車位坪數

18.5萬

8.99坪 12~12/23 29.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區臥龍路54巷50號9樓

1,100萬

含車位

54.05坪

含車位坪數

20.4萬

其他增建；

 6.37坪 9~9/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~3/16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號14樓之3

1,000萬

41.81坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.15坪 14~14/23 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號8樓

920萬

40.10坪

22.9萬

3.86坪 8~8/16 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號22樓之1

1,240萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.62坪 22~22/23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 愛琴海

臥龍路54巷49號12樓

920萬

47.78坪

19.3萬

4.45坪 12~12/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號4樓

775萬

41.62坪

18.6萬

3.86坪 4~4/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 愛琴海

臥龍路54巷47號9樓

825萬

41.95坪

19.7萬

3.86坪 9~9/16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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