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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 帝王天下

臥龍路60巷2弄8號11樓

800萬

48.67坪

16.4萬

5.64坪 11~14/14 34.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 愛琴海

高雄市三民區九如一路383之1號4樓

1,160萬

含車位

70.84坪

含車位坪數

16.4萬

陽臺外推；

 6.13坪 4~4/16 28.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號5樓之4

926萬

56.43坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 6.68坪 5~5/12 43.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 上景TOP GREEN

九如一路565巷1號17樓之3

690萬

含車位

42.26坪

含車位坪數

16.3萬

2.95坪 17~17/23 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 上景TOP GREEN

九如一路565巷1號16樓之3

690萬

含車位

42.26坪

含車位坪數

16.3萬

2.95坪 16~16/23 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 英雄樓

高雄市三民區臥龍路105號9樓

800萬

49.49坪

16.2萬

7.34坪 9~9/9 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

350萬

21.60坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 2.11坪 10~10/12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 夢幻島寧靜海大廈

九如一路381巷6號10樓

750萬

46.46坪

16.1萬

5.37坪 10~10/16 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 幸福華廈

高雄市苓雅區福德二路261號6樓

760萬

47.27坪

16.1萬

8.45坪 6~6/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 上景領袖

九如一路540號18樓

2,988萬

含車位

186.53坪

含車位坪數

16.0萬

14.74坪 18~18/21 25.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號8樓之1

1,030萬

含車位

64.90坪

含車位坪數

15.9萬

5.30坪 8~8/18 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄8號

550萬

35.59坪

15.5萬

11.36坪 1~1/6 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號8樓

710萬

46.10坪

15.4萬

4.50坪 8~8/15 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 54.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漢泰大樓

九如一路529號5樓之2

495萬

32.49坪

15.2萬

2.90坪 5~5/12 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 英雄樓

臥龍路107號4樓

875萬

含車位

57.97坪

含車位坪數

15.1萬

7.39坪 4~4/9 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 漢泰大樓

教仁路84號5樓

550萬

37.11坪

14.8萬

3.56坪 5~5/12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 幸福華廈

高雄市苓雅區福德二路261號4樓

700萬

47.27坪

14.8萬

8.45坪 4~4/7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

677萬

45.71坪

14.8萬

4.50坪 5~5/15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~5/6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漢泰大樓

九如一路529號11樓之1

460萬

31.77坪

14.5萬

2.83坪 11~11/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

高雄市三民區九如一路381巷31號3樓

500萬

34.39坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尖美D.C社區

九如一路458號5樓之1

1,088萬

含車位

75.76坪

含車位坪數

14.4萬

6.26坪 5~5/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號5樓之1

1,088萬

含車位

75.92坪

含車位坪數

14.3萬

陽臺外推；

 6.26坪 5~5/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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