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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄9之1號

688萬

35.08坪

19.6萬

6.45坪 2~2/6 54.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號2樓之4

223萬

11.47坪

19.4萬

2.18坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號8樓之1

780萬

40.32坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 8~8/8 44.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 愛琴海

臥龍路54巷49號12樓

920萬

47.78坪

19.3萬

4.45坪 12~12/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之4

223萬

11.56坪

19.3萬

陽臺外推；

 2.13坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號9樓之1

1,025萬

含車位

53.49坪

含車位坪數

19.2萬

含裝潢費；

 5.30坪 9~9/18 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號4樓之3

835萬

43.96坪

19.0萬

3.29坪 4~4/23 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 博觀A棟

高雄市三民區教仁路3號6樓

415萬

21.90坪

19.0萬

4.02坪 6~6/8 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上景領袖

九如一路548巷2號20樓

2,200萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

19.0萬

9.74坪 20~20/21 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尖美D.C社區

九如一路446號12樓

710萬

37.82坪

18.8萬

3.53坪 12~12/17 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路446號12樓

710萬

37.86坪

18.8萬

陽臺外推；

 3.53坪 12~12/17 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122號10樓

666萬

35.57坪

18.7萬

3.36坪 10~10/11 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號9樓

600萬

32.03坪

18.7萬

共有土地多數決出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 9~9/11 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尖美D.C社區

臥龍路67號11樓

710萬

38.11坪

18.6萬

3.53坪 11~11/17 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號4樓

775萬

41.62坪

18.6萬

3.86坪 4~4/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路67號11樓

710萬

38.16坪

18.6萬

3.53坪 11~11/17 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 歡樂123

高雄市苓雅區鐵道一街623號7樓之1

500萬

26.93坪

18.6萬

5.36坪 7~7/7 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上景TOP GREEN

九如一路551號12樓之1

2,398萬

含車位

130.00坪

含車位坪數

18.5萬

8.99坪 12~12/23 29.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 哈佛世家大廈

憲政路116號13樓之2

1,400萬

含車位

75.78坪

含車位坪數

18.5萬

10.88坪 13~14/14 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

485萬

26.27坪

18.5萬

其他增建；

 3.22坪 5~5/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 夢幻島寧靜海大廈

臥龍路54巷50號12樓

988萬

含車位

54.02坪

含車位坪數

18.3萬

6.37坪 12~12/16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄3號

580萬

31.74坪

18.3萬

5.78坪 1~1/6 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 科學家

高雄市三民區教仁路80號15樓之1

1,100萬

含車位

60.25坪

含車位坪數

18.3萬

陽臺外推；其他增建；

 5.74坪 15~16/16 26.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

396萬

21.60坪

18.3萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~10/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 成龍DC

高雄市苓雅區建國一路140巷11之4號

885萬

48.44坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.04坪 -1~2/9 27.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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