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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 禾昌

高雄市三民區覺民路579號4樓

1,200萬

99.60坪

12.1萬

16.41坪 4~4/7 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 奪標

高雄市三民區建武路76巷2號3樓之1

750萬

含車位100萬

60.15坪

含車位6.97坪

12.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.93坪 3~3/14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尖美D.C社區

九如一路458號17樓之1

795萬

64.44坪

12.3萬

6.26坪 17~17/18 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號17樓之1

795萬

64.52坪

12.3萬

含裝潢費；

 6.26坪 17~17/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號5樓之1

500萬

40.45坪

12.4萬

3.88坪 5~5/12 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 哈佛世家大廈

高雄市苓雅區憲政路116號4樓之2

550萬

含車位

44.10坪

含車位坪數

12.5萬

5.72坪 4~4/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號10樓之2

405萬

31.79坪

12.7萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 2.90坪 10~10/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 尖美D.C社區

臥龍路67號11樓

490萬

38.11坪

12.9萬

3.53坪 11~11/17 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路79號4樓之1

843萬

含車位

65.00坪

含車位坪數

13.0萬

5.30坪 4~4/18 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 尖美D.C社區

臥龍路99巷7號11樓之1

938萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

13.1萬

5.78坪 11~11/18 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄12之1號

450萬

34.32坪

13.1萬

11.37坪 2~2/6 51.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號3樓之1

268萬

20.52坪

13.1萬

3.88坪 3~3/7 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號14樓之2

568萬

含車位

43.17坪

含車位坪數

13.2萬

3.02坪 14~14/23 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/其他 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

510萬

38.65坪

13.2萬

12.71坪 5~5/6 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路95號4樓

695萬

含車位

52.09坪

含車位坪數

13.3萬

附贈沙發、廚具及固定燈飾全部

 4.82坪 4~4/17 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號15樓

1,160萬

含車位

86.93坪

含車位坪數

13.3萬

陽台外推；

 6.74坪 15~16/15 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

臥龍路85號15樓

1,160萬

含車位

86.77坪

含車位坪數

13.4萬

6.74坪 15~16/18 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路87號10樓

780萬

含車位

57.51坪

含車位0.95坪

13.6萬

4.50坪 10~10/15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/其他 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號4樓之1

550萬

40.32坪

13.6萬

8.65坪 4~4/8 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路77號6樓

815萬

含車位

59.58坪

含車位坪數

13.7萬

4.82坪 6~6/17 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號3樓

3,139萬

229.75坪

13.7萬

18.66坪 3~3/21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 成龍DC

高雄市苓雅區建國一路140巷5號7樓

438萬

31.97坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 6.25坪 7~7/9 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路540號21樓

2,500萬

含車位

181.26坪

含車位坪數

13.8萬

13.66坪 21~21/21 23.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

446萬

含車位150萬

28.21坪

含車位6.81坪

13.8萬

1.72坪 23~23/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 尖美D.C社區

九如一路458號12樓

536萬

38.68坪

13.9萬

1.93坪 12~12/18 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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