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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路138號

3,280萬

含車位

75.98坪

含車位11.99坪

43.2萬

15.63坪 1~2/14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~5/6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東高新style

憲政路130號9樓之1

1,700萬

含車位

59.03坪

含車位坪數

28.8萬

11.34坪 9~9/14 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之1號

755萬

36.03坪

21.0萬

陽臺外推；

 9.78坪 2~2/6 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A5號

1,876萬

含車位220萬

47.07坪

含車位8.53坪

43.0萬

9.20坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號12樓之1

2,398萬

含車位

130.00坪

含車位坪數

18.5萬

2戶打通使用含傢俱設備費；其他增建；

 8.99坪 12~12/23 29.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A1號

1,655萬

含車位130萬

40.90坪

含車位4.84坪

42.3萬

8.61坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A1號

1,878萬

含車位220萬

43.23坪

含車位7.16坪

46.0萬

8.61坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號3樓

500萬

25.22坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 3~3/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號19樓

2,085萬

含車位265萬

50.77坪

含車位9.14坪

43.7萬

7.09坪 19~19/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號15樓

2,040萬

含車位250萬

50.77坪

含車位9.14坪

43.0萬

7.09坪 15~15/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號12樓

2,035萬

含車位245萬

50.77坪

含車位9.14坪

43.0萬

7.09坪 12~12/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號13樓

2,058萬

含車位245萬

51.61坪

含車位9.99坪

43.6萬

7.09坪 13~13/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號4樓

1,865萬

含車位220萬

50.74坪

含車位9.14坪

39.5萬

7.04坪 4~4/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號3樓

1,855萬

含車位215萬

50.74坪

含車位9.14坪

39.4萬

7.04坪 3~3/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號7樓

1,948萬

含車位220萬

50.77坪

含車位9.14坪

41.5萬

7.04坪 7~7/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號5樓

1,858萬

含車位220萬

50.77坪

含車位9.14坪

39.4萬

7.04坪 5~5/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號3樓

1,840萬

含車位210萬

50.77坪

含車位9.14坪

39.2萬

7.04坪 3~3/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號4樓

1,870萬

含車位230萬

50.77坪

含車位9.14坪

39.4萬

7.04坪 4~4/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號5樓之4

926萬

56.43坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 6.68坪 5~5/12 43.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A2號

1,342萬

含車位130萬

32.39坪

含車位4.84坪

44.0萬

6.57坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A2號

1,314萬

含車位130萬

32.39坪

含車位4.84坪

43.0萬

6.57坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A2號

1,165萬

27.55坪

42.3萬

6.57坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路120號16樓

1,150萬

含車位

57.55坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 6.56坪 16~16/16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,143萬

27.42坪

41.7萬

6.55坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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