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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

覺民路573號3樓

455萬

23.95坪

19.0萬

7.35坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷9之1號2樓

400萬

34.49坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.58坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區建武路10巷5號4樓

319萬

27.31坪

11.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.82坪 4~4/5 42.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區臥龍路60巷29號3樓

542萬

28.11坪

19.3萬

其他增建；

 8.56坪 3~3/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區臥龍路60巷15之4號

150萬

25.59坪

5.9萬

9.13坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷38之1號

332萬

16.75坪

19.8萬

陽臺外推；

 7.56坪 2~2/4 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

樂仁路126號5樓

420萬

40.16坪

10.5萬

13.39坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

大順三路216巷20號2樓之1

550萬

34.72坪

15.8萬

9.10坪 2~2/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區禮明路93巷27號

600萬

23.87坪

25.1萬

8.81坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

覺民路531巷37弄12號

1,040萬

21.36坪

48.7萬

9.11坪 1~1/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區大順二路46巷2之3號

315萬

26.66坪

11.8萬

9.67坪 4~4/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區克武路158之4號

290萬

30.98坪

9.4萬

房地分別計價：一、土地總價款247萬元 二、房屋總價款43萬元

 10.91坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

大順三路282巷42弄3號5樓

368萬

17.53坪

21.0萬

7.51坪 5~5/5 41.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

樂仁路23巷7號5樓

450萬

35.36坪

12.7萬

10.19坪 5~5/5 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷7號5樓

450萬

38.19坪

11.8萬

陽臺外推；

 10.19坪 5~5/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市苓雅區大順三路281巷3之2號

400萬

18.82坪

21.3萬

6.92坪 3~3/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

臥龍路60巷15之4號

138萬

25.60坪

5.4萬

9.13坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷13號5樓

380萬

22.77坪

16.7萬

9.81坪 5~5/5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區民和街42號5樓

335萬

36.18坪

9.3萬

頂樓加蓋；

 9.07坪 5~5/5 34.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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