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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街613號5樓

1,563萬

含車位

45.74坪

含車位8.49坪

34.2萬

5.93坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街613號2樓

1,477萬

含車位

45.74坪

含車位8.49坪

32.3萬

5.93坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街613號3樓

1,530萬

含車位

45.74坪

含車位8.49坪

33.5萬

總價含裝潢、不含飾品及掛畫。

 5.93坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

677萬

45.71坪

14.8萬

4.50坪 5~5/15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號5樓

950萬

45.71坪

20.8萬

4.50坪 5~5/15 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 尖美D.C社區

臥龍路69號5樓

950萬

45.66坪

20.8萬

4.49坪 5~5/15 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街613號4樓

1,500萬

含車位

45.26坪

含車位8.00坪

33.1萬

5.93坪 4~4/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 博觀

高雄市三民區教仁路6巷8號2樓

950萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

21.2萬

7.11坪 2~2/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區福德一路347號

1,050萬

44.58坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.56坪 1~3/3 47.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰樂

覺民路608號9樓

1,345萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~9/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 城市桂冠

建國一路167之2號8樓之1

1,200萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

27.2萬

3.94坪 8~8/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 WIN建築

大順二路60號12樓

1,258萬

含車位

44.01坪

含車位坪數

28.6萬

5.32坪 12~12/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 愛琴海

九如一路387號14樓

768萬

43.40坪

17.7萬

4.00坪 14~14/16 27.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 夢幻島寧靜海大廈

九如一路381巷8號7樓

860萬

43.39坪

19.8萬

5.37坪 7~7/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 愛琴海

高雄市三民區九如一路387號5樓

777萬

43.33坪

17.9萬

4.00坪 5~5/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,794萬

含車位220萬

43.21坪

含車位6.28坪

42.6萬

3.15坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F02樓【遠雄峰蘊】

1,740萬

含車位235萬

43.21坪

含車位6.28坪

40.8萬

3.15坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,745萬

含車位195萬

43.21坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.15坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F02樓【遠雄峰蘊】

1,658萬

含車位201萬

43.21坪

含車位6.28坪

39.5萬

3.15坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F27樓【遠雄峰蘊】

1,970萬

含車位225萬

43.20坪

含車位6.28坪

47.3萬

3.15坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,559萬

含車位185萬

43.20坪

含車位6.28坪

37.2萬

3.15坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F07樓【遠雄峰蘊】

1,633萬

含車位185萬

43.20坪

含車位6.28坪

39.2萬

3.15坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F10樓【遠雄峰蘊】

1,747萬

含車位230萬

43.20坪

含車位6.28坪

41.1萬

3.15坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F15樓【遠雄峰蘊】

1,773萬

含車位210萬

43.20坪

含車位6.28坪

42.3萬

3.15坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B08棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,550萬

含車位175萬

43.20坪

含車位6.28坪

37.2萬

3.15坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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