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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

高雄市苓雅區福德二路283號3樓

388萬

24.46坪

15.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.96坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

福德二路276號

1,180萬

24.88坪

47.4萬

14.45坪 1~1/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷3之1號

280萬

14.74坪

19.0萬

8.13坪 2~2/4 53.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

福德二路246巷9號

910萬

21.35坪

42.6萬

本件買賣建物座落基地正德段691地號所有權人為中華民國目前賣方有辦理承租在案雙方約定待完成產權登記後賣方應配合協助辦理換約手續。

 10.40坪 1~1/4 43.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷24號

685萬

18.87坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 1~1/4 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷21號

215萬

19.23坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.58坪 1~1/4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號4樓

365萬

19.23坪

19.0萬

含裝潢費；頂樓加蓋；

 10.65坪 4~4/4 42.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區福德二路224巷1弄1之3號

370萬

20.13坪

18.4萬

頂樓加蓋；

 8.00坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中正綠園大樓

高雄市苓雅區福德一路44之6號5樓之1

680萬

32.29坪

21.1萬

4.82坪 5~5/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之1

350萬

20.50坪

17.1萬

其他增建；

 3.88坪 3~3/7 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市苓雅區福德一路286號4樓

320萬

27.20坪

11.8萬

7.54坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區福德一路284號3樓

268萬

27.55坪

9.7萬

7.57坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

福德一路210號4樓

530萬

53.77坪

9.9萬

14.32坪 4~5/5 35.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 漢泰大樓

教仁路94號2樓

450萬

32.15坪

14.0萬

2.96坪 2~2/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號11樓之2

780萬

含車位

39.57坪

含車位7.77坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 11~11/12 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 漢泰大樓

教仁路82號10樓之2

670萬

31.79坪

21.1萬

2.90坪 10~10/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 科學家

高雄市三民區教仁路80號15樓之1

1,100萬

含車位

60.25坪

含車位坪數

18.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 15~16/16 26.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 博觀A棟

高雄市三民區教仁路7號6樓

790萬

38.16坪

20.7萬

5.78坪 6~6/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路72之1號15樓

1,220萬

含車位

41.44坪

含車位5.01坪

29.4萬

其他增建；

 3.81坪 15~15/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 高博館大廈

教仁路70之3號6樓

945萬

含車位

33.74坪

含車位坪數

28.0萬

3.13坪 6~6/15 17.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 高博館大廈

教仁路70之3號14樓

875萬

含車位

30.58坪

含車位坪數

28.6萬

2.91坪 14~14/15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之2號8樓

690萬

28.16坪

24.5萬

2.57坪 8~8/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 博觀

高雄市三民區教仁路6巷8號2樓

950萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

21.2萬

7.11坪 2~2/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 博觀

高雄市三民區教仁路6巷10號6樓

988萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

24.6萬

7.11坪 6~6/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路66之1號4樓

1,960萬

含車位

57.66坪

含車位10.02坪

34.0萬

5.37坪 4~4/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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