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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓/店面

哈爾濱街372號

620萬

12.09坪

51.3萬

夾層增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.93坪 1~1/5 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

開原街21號

870萬

18.25坪

47.7萬

4.78坪 1~1/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

懷安街191號

930萬

21.77坪

42.7萬

7.15坪 1~1/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區吉林街269號

740萬

19.91坪

37.2萬

3.32坪 1~1/5 42.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鼎中路1巷20號

420萬

12.09坪

34.8萬

6.89坪 1~1/4 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區北平一街75之1號

820萬

24.81坪

33.1萬

8.37坪 1~2/5 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

正興路174巷8號

750萬

24.78坪

30.3萬

7.16坪 1~1/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

延吉街1巷58之1號

493萬

16.61坪

29.7萬

7.45坪 2~2/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

重清路155巷2號3樓

592萬

20.74坪

28.6萬

6.72坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~3/5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區孝順街394之3號

450萬

16.39坪

27.5萬

5.41坪 4~4/5 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

320萬

12.09坪

26.5萬

其他增建；

 6.88坪 1~1/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王城堡

龍德路289號11樓

3,750萬

含車位

154.31坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 11~11/36 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號2樓之3

528萬

21.85坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/4 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

正忠路428之11號

880萬

37.01坪

23.8萬

8.98坪 1~2/5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區正忠路428之11號

880萬

37.01坪

23.8萬

鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、一樓空地增建、1+2樓後面增建.雨遮陽台外推；其他增建；

 8.98坪 -1~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

灣中街91巷18號3樓

570萬

24.60坪

23.2萬

8.43坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區建工路203巷3弄7號5樓

563萬

25.59坪

22.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.61坪 5~5/5 40.4年 8房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

昌裕街71巷5弄1之4號

273萬

12.53坪

21.8萬

8.15坪 5~5/5 42.8年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

龍德路106巷6弄6號2樓

503萬

23.80坪

21.1萬

11.38坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區孝順街389之1號

465萬

22.59坪

20.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 7.32坪 2~2/5 43.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

慶雲街111之2號

650萬

32.65坪

19.9萬

10.56坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

堯山街139號3樓之1

523萬

26.84坪

19.5萬

8.38坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

北平一街71之3號

465萬

25.14坪

18.5萬

7.41坪 4~4/5 44.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

延吉街3巷37之3號

310萬

17.96坪

17.3萬

7.84坪 4~4/5 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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