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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 國寶五代

高雄市三民區鼎山街576號

6,750萬

含車位

548.36坪

含車位坪數

12.3萬

58.77坪 1~3/19 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大順工商

大順一路93號

6,900萬

303.25坪

22.8萬

58.79坪 1~2/13 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之5

2,215萬

含車位

125.74坪

含車位坪數

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 13~13/13 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號6樓之6

1,840萬

含車位

109.32坪

含車位坪數

16.8萬

9.81坪 6~6/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號4樓之4

1,550萬

108.69坪

14.3萬

9.81坪 4~4/13 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國寶五代

鼎山街576號17樓之4

1,100萬

含車位

106.25坪

含車位坪數

10.4萬

6.76坪 17~18/19 25.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠東天下

鼎成街19之2號4樓

1,200萬

含車位

98.40坪

含車位坪數

12.2萬

陽台外推；

 9.13坪 4~4/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10712 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之10號6樓等兩個門牌

958萬

95.83坪

10.0萬

15.24坪 6~6/7 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之15號4樓

1,000萬

90.33坪

11.1萬

含裝潢

 26.97坪 4~4/7 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之15號4樓

1,030萬

90.33坪

11.4萬

26.97坪 4~4/7 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓

高雄市三民區鼎成街196號15樓

1,150萬

含車位120萬

85.73坪

含車位坪數

13.4萬

8.20坪 15~16/16 26.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號15樓

1,150萬

含車位120萬

85.73坪

含車位坪數

13.4萬

8.20坪 15~16/16 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號15樓

1,280萬

含車位

85.73坪

含車位坪數

14.9萬

8.20坪 15~16/16 28.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓及鼎華路212號25樓

1,489萬

含車位

85.00坪

含車位15.35坪

17.5萬

2戶打通使用

 7.44坪 25~25/25 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓

1,830萬

含車位

85.00坪

含車位15.35坪

21.5萬

陽台外推；

 7.44坪 25~25/25 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國寶五代

灣復街15號4樓之2

820萬

81.04坪

10.1萬

3.77坪 4~4/19 26.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號19樓

1,140萬

含車位

78.73坪

含車位坪數

14.5萬

6.90坪 19~19/25 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟12號

5,173萬

含車位205萬

77.03坪

含車位4.28坪

68.3萬

12.51坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號19樓

1,580萬

含車位

76.46坪

含車位坪數

20.7萬

6.69坪 19~19/25 14.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/其他 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之1號14樓

900萬

含車位

76.23坪

含車位坪數

11.8萬

6.97坪 14~14/16 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 遠東天下

高雄市三民區鼎華路20號

1,080萬

72.36坪

14.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.97坪 1~3/16 29.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都會雅族

鼎華路188號

1,780萬

71.87坪

24.8萬

6.86坪 1~2/11 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之2

1,050萬

69.80坪

15.0萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號4樓之2

1,050萬

69.74坪

15.1萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 翠堤萊茵

自由二路6巷89號

1,677萬

69.27坪

24.2萬

9.42坪 1~2/11 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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