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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

灣復段392地號

12萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣興段401地號

14萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 1.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-7地號

24萬

-

18.7萬

1.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

高雄市三民區和順街60號

27萬

1.99坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；

 2.36坪 1~1/2 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

灣內段188-8地號

38萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-6地號

46萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-9地號

61萬

-

18.7萬

3.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區灣興街6巷11弄13號

66萬

14.70坪

4.5萬

土地有承租權

 0.00坪 1~2/2 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位

高雄市三民區民族一路438號等公共設施

68萬

4.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣復段492-3地號

69萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 22.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

灣復段590-1地號

72萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號10樓之2

77萬

24.36坪

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 10~10/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

灣興段841-5地號

79萬

-

26.5萬

政府機關標讓售；

 3.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之12

80萬

12.25坪

6.5萬

1.16坪 4~4/11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄1號

85萬

36.72坪

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 1~3/3 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄10號

93萬

23.60坪

3.9萬

頂樓加蓋；

 0.00坪 1~2/2 64.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之5號5樓

100萬

16.40坪

6.1萬

2.53坪 5~5/7 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 大順工商

高雄市左營區大順一路91號等144戶公共設施

100萬

6.69坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.58坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區灣興街6巷11弄15號

105萬

15.17坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 44.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.06坪 4~4/12 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

1.06坪 4~4/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

灣復段715地號

115萬

-

47.7萬

2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之12

115萬

12.25坪

9.4萬

1.16坪 3~3/11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

灣復段385-3地號

117萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號5樓

120萬

16.18坪

7.4萬

1.68坪 5~5/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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