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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A16棟11樓

1,038萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

33.0萬

1.54坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號12樓之5

703萬

23.30坪

30.2萬

1.84坪 12~12/15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號4樓之8

950萬

34.20坪

27.8萬

附贈冷氣4台.

 2.70坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號9樓

942萬

34.90坪

27.0萬

3.06坪 9~9/25 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之3號9樓

1,670萬

含車位

61.92坪

含車位坪數

27.0萬

含裝潢及冷氣等傢電設備。

 8.88坪 9~9/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之7號6樓

1,350萬

含車位

52.04坪

含車位坪數

25.9萬

已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 7.51坪 6~6/15 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號14樓之2

890萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

25.6萬

其他增建；

 2.95坪 14~14/19 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號6樓之2

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~6/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~4/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號6樓之4

600萬

25.43坪

23.6萬

2.55坪 6~6/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之9

360萬

15.36坪

23.4萬

1.47坪 10~10/11 30.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

民族一路456號4樓之4

607萬

26.11坪

23.3萬

5.76坪 4~4/6 46.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子世界大樓

和順街93號13樓之2

1,430萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.82坪 13~13/21 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 大順工商

大順一路93號

6,900萬

303.25坪

22.8萬

58.79坪 1~2/13 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】D6棟7樓

630萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

22.8萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路216號20樓

1,700萬

含車位

75.41坪

含車位坪數

22.5萬

6.61坪 20~20/25 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 擎天大樓

民族一路446之2號14樓

760萬

34.41坪

22.1萬

2.17坪 14~14/28 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之3號6樓

915萬

42.17坪

21.7萬

6.13坪 6~6/15 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~9/11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

770萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

21.0萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號19樓之2

394萬

19.66坪

20.0萬

1.98坪 19~19/19 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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