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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號10樓之2

77萬

24.36坪

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 10~10/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.06坪 4~4/12 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號4樓之3

110萬

12.94坪

8.5萬

1.06坪 4~4/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之12

115萬

12.25坪

9.4萬

1.16坪 3~3/11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號5樓

120萬

16.18坪

7.4萬

1.68坪 5~5/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號3樓之5

145萬

10.88坪

13.3萬

1.02坪 3~3/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之5

159萬

11.37坪

14.0萬

1.31坪 5~5/7 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之12

165萬

13.41坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 5~5/7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號6樓之11

165萬

11.35坪

14.5萬

陽台外推；

 1.29坪 6~6/7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號13樓之2

170萬

17.14坪

9.9萬

1.55坪 13~13/17 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號4樓之10

170萬

14.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 4~4/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之6號4樓

175萬

16.16坪

10.8萬

其他增建；

 2.53坪 4~4/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之6

180萬

11.91坪

15.1萬

1.12坪 11~11/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之4

185萬

10.62坪

17.4萬

1.02坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之9

200萬

23.81坪

8.4萬

1.47坪 11~11/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之1號4樓

200萬

16.32坪

12.3萬

1.68坪 4~4/7 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號6樓之12

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~6/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之10號4樓

212萬

16.50坪

12.8萬

1.83坪 4~4/7 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號10樓之13

215萬

12.80坪

16.8萬

陽台外推；

 1.23坪 10~10/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之6

220萬

11.91坪

18.5萬

1.14坪 4~4/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之1

225萬

11.68坪

19.3萬

1.12坪 3~3/11 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會雅族

鼎華路188號4樓之12

230萬

12.25坪

18.8萬

1.16坪 4~4/11 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號9樓之5

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~9/11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號5樓

230萬

16.18坪

14.2萬

含傢俱設備費;

 1.68坪 5~5/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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