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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市三民區合江街107巷3之2號

470萬

23.11坪

20.3萬

7.83坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

760萬

33.78坪

22.5萬

12.07坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

北平一街71之2號

570萬

25.14坪

22.7萬

7.41坪 3~3/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄33號

598萬

34.54坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 1~1/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄12號

200萬

19.16坪

10.4萬

一樓後方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.13坪 1~1/4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大昌一路302巷22號4樓

508萬

21.85坪

23.3萬

8.58坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

鼎山街201號5樓之1

420萬

31.53坪

13.3萬

7.25坪 5~5/5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

鼎中路98號2樓之2

435萬

22.48坪

19.4萬

9.62坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽台外推；

 7.31坪 3~3/4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區北安街22之1號

588萬

27.35坪

21.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鼎山街540巷6號3樓

520萬

29.73坪

17.5萬

9.13坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區鼎泰街102號2樓

480萬

24.61坪

19.5萬

8.21坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

灣中街149號2樓

705萬

25.11坪

28.1萬

6.98坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

鼎中路1巷20號

420萬

12.09坪

34.8萬

6.89坪 1~1/4 53.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

鼎泰街13之4號

388萬

29.21坪

13.3萬

8.59坪 5~5/5 42.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區自重街102號4樓

495萬

34.75坪

14.2萬

9.29坪 4~4/5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 名流大廈

高雄市三民區大昌一路302巷45號4樓

475萬

26.25坪

18.1萬

7.53坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

大昌一路288巷2弄5號3樓

430萬

18.78坪

22.9萬

9.13坪 3~3/4 53.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

北平一街71之3號

465萬

25.14坪

18.5萬

7.41坪 4~4/5 44.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號2樓之3

528萬

21.85坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/4 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄10號3樓

260萬

18.78坪

13.8萬

本案過戶所產生之稅費由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 3~3/4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄1號2樓

200萬

19.16坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 2~2/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區日全街9號5樓

340萬

31.45坪

10.8萬

8.78坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

鼎泰街89號2樓

563萬

34.69坪

16.2萬

8.01坪 2~2/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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