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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大昌一路29巷7之2號

170萬

23.56坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.91坪 3~3/5 43.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鼎中路1巷20號

420萬

12.09坪

34.8萬

6.89坪 1~1/4 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

大昌一路288巷2弄5號3樓

430萬

18.78坪

22.9萬

陽台外推；

 9.13坪 3~3/4 53.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

北平一街71之3號

465萬

25.14坪

18.5萬

7.41坪 4~4/5 44.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區孝順街389之1號

465萬

22.59坪

20.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 7.32坪 2~2/5 43.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區延慶街144巷2號

300萬

27.48坪

10.9萬

9.55坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

龍德路106巷6弄6號2樓

503萬

23.80坪

21.1萬

11.38坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

堯山街139號3樓之1

523萬

26.84坪

19.5萬

8.38坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區吉林街269號

740萬

19.91坪

37.2萬

3.32坪 1~1/5 42.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區山東街126巷11號3樓

440萬

32.13坪

13.7萬

陽台外推；

 8.77坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區惠德街16之4號

510萬

29.46坪

17.3萬

五樓頂鐵皮增建其他增建；

 7.05坪 5~5/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

立忠路95巷28之3號

415萬

24.46坪

17.0萬

8.51坪 4~4/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

正興路174巷8號

750萬

24.78坪

30.3萬

7.16坪 1~1/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

慶雲街111之2號

650萬

32.65坪

19.9萬

10.56坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區鼎強街71號2樓

490萬

28.79坪

17.0萬

9.86坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大連街271巷28之2號

460萬

27.84坪

16.5萬

9.47坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

灣中街91巷18號3樓

570萬

24.60坪

23.2萬

8.43坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區大福街121之2號3樓

350萬

25.44坪

13.8萬

8.81坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號2樓之3

528萬

21.85坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/4 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄10號3樓

260萬

18.78坪

13.8萬

本案過戶所產生之稅費由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 3~3/4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

延慶街204號5樓

425萬

26.10坪

16.3萬

9.47坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區北平一街75之1號

820萬

24.81坪

33.1萬

8.37坪 1~2/5 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區延慶街204號5樓

425萬

33.02坪

12.9萬

增建：頂樓鐵皮加蓋；且有內梯通行陽台外推。其他增建；

 9.47坪 5~5/5 41.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

惠德街43號4樓之1

278萬

21.57坪

12.9萬

5.60坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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