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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷25號3樓

230萬

7.02坪

32.8萬

2.08坪 3~3/5 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鳳凰天廈

大福街181號

1,280萬

42.50坪

30.1萬

7.31坪 1~2/14 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區鐵道一街710號2樓

728萬

28.82坪

25.3萬

6.72坪 2~2/5 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷2號5樓

400萬

31.66坪

12.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.01坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

天津街298號2樓

575萬

33.03坪

17.4萬

8.17坪 2~2/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區皓東路36之1號5樓

520萬

31.25坪

16.6萬

7.18坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區永年街141號2樓

540萬

30.20坪

17.9萬

8.10坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市左營區重清路210號5樓

342萬

21.88坪

15.6萬

7.41坪 5~5/5 39.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區延吉街121巷23號5樓

500萬

29.81坪

16.8萬

7.99坪 5~5/5 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區建工路203巷3弄5號5樓

290萬

25.21坪

11.5萬

8.47坪 5~5/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區永年街51巷3號4樓

545萬

26.47坪

20.6萬

8.27坪 4~4/5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

延吉街63巷9之1號5樓

428萬

26.44坪

16.2萬

7.05坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新庄仔路545巷37弄13號

850萬

19.66坪

43.2萬

8.53坪 1~1/4 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市左營區新上街314號4樓之1

420萬

21.11坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市左營區新上街308號2樓之1號

690萬

24.07坪

28.7萬

10.22坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

立志街134巷10之4號

365萬

26.02坪

14.0萬

8.93坪 5~5/5 43.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

760萬

33.78坪

22.5萬

12.07坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區合江街107巷3之2號

470萬

23.11坪

20.3萬

7.83坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區延吉街87巷11之3號

486萬

29.31坪

16.6萬

8.80坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

天祥一路49號2樓之1

650萬

22.29坪

29.2萬

7.16坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

立志街134巷8之3號

422萬

25.89坪

16.3萬

10.15坪 4~4/5 44.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

北平二街58之4號

416萬

17.59坪

23.7萬

5.59坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

華德街10巷19之2號

336萬

18.86坪

17.8萬

8.42坪 3~3/5 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

高雄市三民區北平二街92之3號

238萬

11.76坪

20.2萬

3.99坪 4~4/5 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
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3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

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2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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